Apartamento T2 à venda em Arroios, Lisboa

29% abaixo da zona

4.339 €/m² face à mediana de 6.152 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

PENTHOUSE EXCLUSIVA NO ÚLTIMO PISO | 115 M² | VISTAS CASTELO | POTENCIAL PARA 4 TERRAÇOS | ARROIOS, LISBOA Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no centro de Lisboa: uma penthouse exclusiva localizada no último piso de um edifício tradicional com elevador, ocupando integralmente todo o andar e proporcionando um nível de privacidade, luminosidade e potencial de valorização extremamente difícil de encontrar atualmente no mercado. Situado na Rua dos Anjos, numa das zonas mais procuradas e em maior crescimento da capital, este imóvel combina características únicas para habitação própria premium ou investimento imobiliário de elevado retorno. DETALHES DO IMÓVEL Penthouse no último piso Edifício tradicional com elevador Piso totalmente privativo Área bruta privativa: 115 m² Excelente exposição solar Múltiplas frentes Vistas abertas sobre Lisboa e Castelo de São Jorge Elevada entrada de luz natural em todas as divisões CONFIGURAÇÃO ATUAL Sala ampla em conceito open space Cozinha integrada 3 quartos 2 casas de banho 1 suíte Janelas distribuídas por toda a casa Layout com grande potencial de reconfiguração POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Este imóvel destaca-se especialmente pelo enorme potencial arquitetónico e de valorização. Existe possibilidade de criação de até 4 terraços privados, permitindo transformar esta propriedade numa penthouse de luxo absolutamente única no centro histórico de Lisboa. A sua posição elevada, ocupando integralmente o topo do edifício, oferece condições excecionais para um projeto de renovação premium, maximizando: vistas panorâmicas luz natural espaços exteriores valorização patrimonial Projetos semelhantes já foram aprovados na mesma rua, reforçando o potencial desta oportunidade. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Localizado nos Anjos/Intendente uma das zonas mais trendy e valorizadas de Lisboa o imóvel beneficia de uma localização central, cosmopolita e altamente procurada por compradores nacionais e internacionais. DISTÂNCIAS 2 minutos a pé do Metro do Intendente 5 minutos a pé do Metro dos Anjos Rápido acesso à Baixa, Avenida da Liberdade e Aeroporto ENVOLVENTE Cafés e brunch spots Restaurantes internacionais Galerias e espaços culturais Comércio local Supermercados e serviços Vida de bairro autêntica Forte procura internacional IDEAL PARA Habitação própria diferenciada Investimento premium Renovação de luxo Mercado internacional Golden Visa replacement lifestyle buyers Arrendamento de média/longa duração premium RARIDADE NO MERCADO Imóveis com estas características são extremamente escassos em Lisboa: último piso inteiro elevador vistas abertas localização central enorme potencial de renovação possibilidade de múltiplos terraços forte potencial de valorização Uma oportunidade exclusiva para adquirir um ativo singular numa das zonas com maior procura e crescimento da cidade de Lisboa.