Apartamento T2 à venda em Arroios, Lisboa

15% abaixo da zona

5.242 €/m² face à mediana de 6.152 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Morar na Rua dos Açores nº 59, em Lisboa, significa viver numa zona residencial tranquila e muito requisitada da freguesia de Arroios, entre a Estefânia e o Saldanha. Esta localização oferece um excelente equilíbrio entre a centralidade urbana e a pacatez de um bairro tradicionalO apartamento tem dois quartos, duas casas de banho, uma com banheira e outra com poliban, uma enorme sala com lareira, com ligação à sala de jantar, cozinha e duas marquises fechadas. Um dos quartos, o maior, tem uma parede preenchida com armários embutidos. Uma das marquises tem uma zona para arrumação.A zona social tem chão em mármore. O apartamento em muita luz natural.Este prédio tem segurança 24 horas por dia, tem dois elevadores e dois lugares de estacionamento, com sistema de leitura óptica de matrículas.Localização e EnquadramentoA Rua dos Açores fica no centro de uma área plana de Lisboa, caracterizada por edifícios de traça antiga (muitos já remodelados ou em remodelação) e outros mais modernos, das décadas de 70, 80 e 90. As ruas foram baptizadas com nomes de ilhas açorianas e madeirenses (como a vizinha Rua de Ponta Delgada ou Rua do Funchal). A vizinhança é muito segura, familiar e com espírito de comunidade, atraindo tanto jovens profissionais e estudantes bem como famílias. Transportes e AcessibilidadesA nível de mobilidade, a localização é excepcional:Metro: Está a cerca de 7 minutos a pé da estação do Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha) e muito próxima da estação de Arroios (Linha Verde). Isto permite ligar-se rapidamente a qualquer ponto de Lisboa ou chegar ao aeroporto em menos de 20 minutos. Autocarros: A poucos metros (paragem da Rua de Ponta Delgada) passam vários autocarros da Carris, como o 726, 742 e 767, que garantem ligações diretas a zonas como as Amoreiras, a Estrela ou Benfica. Serviços e Vida de BairroO quotidiano nesta rua é muito simpático, permitindo fazer quase tudo a pé:Comércio: Há supermercados a escassos minutos, além de mercearias locais, pastelarias tradicionais e cafés modernosEnsino e Saúde: Está a uns 300 m do Instituto Superior Técnico (IST), o que torna a zona muito valorizada no mercado de arrendamento estudantil. Existem também várias escolas e colégios nas imediações. Lazer: Fica perto do Jardim do Arco do Cego e do Jardim Constantino.Estacionamento: Como na maioria do centro de Lisboa, estacionar na rua pode ser muito difícil. Este prédio tem estacionamento e à fração estão atribuídos dois lugares.