Apartamento T3 à venda em Arroios, Lisboa

7% acima da zona

6.080 €/m² face à mediana de 5.663 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

T3 TRANSFORMADO EM T2 | ÁREAS AMPLAS | GARAGEM, ELEVADOR E ARRECADAÇÃO | ARROIOS SALDANHA PICOAS, LISBOA Viva no centro de Lisboa, com espaço, conforto e tudo à sua porta! Imagine viver numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, com acesso rápido a Saldanha, Picoas, Arroios e Alameda. Este apartamento, originalmente T3 e atualmente transformado em T2, beneficia de uma configuração que privilegia a amplitude dos espaços e proporciona maior conforto no dia a dia. Localizado na Rua António Pedro, em Arroios, numa zona residencial tranquila e central, este imóvel é uma excelente opção para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar da comodidade e da funcionalidade. Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, oferece ainda duas vantagens muito procuradas no centro de Lisboa: lugar de garagem no piso -2 e arrecadação privativa. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Apartamento originalmente T3, transformado em T2; 82,86 m² de área bruta privativa; 3,90 m² de área bruta dependente; 3.º andar em prédio com elevador; Lugar de garagem no piso -2; Arrecadação privativa; Sala de estar com boa funcionalidade; Dois quartos, com possibilidade de adaptação conforme a configuração existente; Cozinha; Casa de banho; Hall de entrada; Zona de lavandaria; Despensa; Janelas com vidro duplo; Sistema de ar condicionado; Aquecimento elétrico; Águas quentes através de esquentador a gás natural; Classe energética C. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ARROIOS, SALDANHA E PICOAS A Rua António Pedro beneficia de uma localização estratégica, permitindo desfrutar da vida urbana de Lisboa com a conveniência de ter comércio, serviços, transportes e espaços de lazer nas proximidades. A poucos minutos, encontra: Metro: estações de Arroios e Alameda, com ligações a outras zonas da cidade; Saldanha e Picoas: importantes centros empresariais, comerciais e de serviços; Instituto Superior Técnico: referência universitária de Lisboa; Mercado de Arroios: comércio tradicional e produtos frescos; Comércio e serviços: supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes; Acessos e transportes: facilidade de deslocação para diferentes pontos de Lisboa. Uma localização ideal para quem valoriza a mobilidade urbana e pretende reduzir a dependência do automóvel no dia a dia. UMA CASA NO CENTRO DE LISBOA, COM MAIS ESPAÇO E COMODIDADE Se procura um apartamento numa localização central, com uma distribuição interior que privilegia espaços mais amplos, garagem, elevador e arrecadação, esta poderá ser a oportunidade certa. Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel reúne características especialmente valorizadas numa cidade onde a localização e a praticidade fazem a diferença. O centro de Lisboa à sua porta. Mais espaço para viver, mais comodidade para o seu dia a dia. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.