Apartamento T3 à venda em Arroios, Lisboa

6% abaixo da zona

5.333 €/m² face à mediana de 5.663 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Oportunidade de negócio absolutamente única em Lisboa ! Este imóvel é constituído por dois pisos independentes, apresentando-se um  T3 no 7º Andar e dois T0/estúdios no 8º Andar resultantes do aproveitamento do sótão e com entrada independente.Este é um imóvel com afetação de serviços adaptado a habitação, localizado na Alameda Almirante Reis, em Lisboa, junto ao Areeiro e Instituto Superior Técnico - uma das zonas residenciais e comerciais mais valorizadas e centrais da cidade de Lisboa. Aqui pode estabelecer a sua habitação ou a sua empresa - ou ambas.Totalmente remodelado, a área total do imóvel é de cerca de 180m2 distribuída pelos dois pisos. O T3, num 7º andar e com aproximadamente 100 m2, tem roupeiros embutidos nos três quartos - um deles em Suite. O amplo espaço contiguo da sala e cozinha americana, é inundado por luz e conforto, com todas as janelas com vidros duplos e estores elétricos.No piso superior, e com entrada independente, encontramos uma área com aproximadamente 80m2 remodelada e adaptada para dois estúdios - cada um com kitchenette e WC. Entre a entrada do piso e as dos estúdios, encontramos uma saleta de estar que constitui um espaço comum com uma bonita vista desafogada.Afeto a serviços, num prédio residencial, a afetação pode ser alterada, ou mantida, dependendo do que pretender. Essa pode, certamente, ser a mais valia que procura para si ou para a sua empresa. Pode habitar, investir em arrendamento, ou alocar aqui o seu escritório ou empresa. Este é um imóvel cuidadosamente remodelado, onde foi dada prioridade à qualidade dos materiais e ao aproveitamento do espaço e da localização para criar um espaço muito calmo e agradável, que goza de absoluto silêncio e muita luz natural. Mais ainda, tem todo o tipo de transportes perto, bem como todo o tipo de serviços. T3 7º AndarSala + cozinha - 34,31 m2Hall - 3,5 m2Casa de Banho social - 4 m2Suite 17,36 m2 + casa de banho 4,40 m2Quarto 16,52 m2Quarto 24,35m22 T0´S 8 Piso- Sala comum - 15 m2- Apartamento T0, - 28,5m2 c WC 2,7 m2 - Apartamento T0, - 36 m2 c WC 2,7 m2Contacte-nos e visite esta oportunidade única.