Apartamento T3 à venda em Arroios, Lisboa

35% abaixo da zona

3.686 €/m² face à mediana de 5.663 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

POR FAVOR LER. Agências imobiliárias: não pretendo ser contactado. Vendem-se em conjunto, e apenas em conjunto, duas frações autónomas: um apartamento T2 no 1. º esquerdo (75 m²) e uma loja no rés-do-chão esquerdo (75 m² + logradouro atualmente coberto com cerca de 24 m²). As frações não se encontram ligadas pelo interior, embora possam vir a ser unidas no futuro, mediante as autorizações legalmente exigíveis. Não serão consideradas propostas para aquisição separada. O apartamento dispõe de instalação elétrica recente, canalizações de água e gás renovadas, ar condicionado na sala com controlo por smartphone, janelas com vidro duplo, pequeno escritório e varanda. Todas as divisões têm janela para a rua. A loja necessita de remodelação. O edifício, É um imóvel de interesse público, anterior a 1951, é de construção tradicional, com paredes de alvenaria e tetos em madeira. Possui seis frações e duas entradas independentes. O apartamento não tem vizinhos por cima nem numa das laterais. Na sequência de uma intimação camarária, encontra-se aprovada pela Câmara Municipal de Lisboa uma intervenção no edifício, abrangendo a fachada lateral, os telhados a tardoz, as portas e as caixas de escada. O condomínio tem já assegurada parte do financiamento necessário, encontrando-se os procedimentos administrativos em fase final. Excelente localização, a poucos minutos do Metro, comércio e do Jardim do Campo dos Mártires da Pátria. Toda a documentação e informação relevante sobre o imóvel e o edifício será facultada aos interessados, sendo solicitada ao comprador a confirmação escrita da sua receção e conhecimento antes da celebração da escritura. Contacto preferencial por WhatsApp ou email. As visitas estão sujeitas a marcação prévia.