Apartamento T3 à venda em Arroios, Lisboa

38% acima da zona

7.832 €/m² face à mediana de 5.663 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Viver no centro de Lisboa com eficiência energética elevada, organização funcional e uma vivência diferenciada em duplex é hoje uma proposta cada vez mais valorizada. Este Apartamento T3 Duplex, inserido no empreendimento Palmira in Lisbon, foi concebido para quem procura conforto, racionalidade de espaços e qualidade construtiva.Com 122,58 m² de área bruta e 102 m² de área útil, esta fração distribui-se por dois pisos, permitindo uma clara separação entre a zona social e a zona privada, favorecendo a privacidade e o ritmo da vida quotidiana.No piso principal, a zona social integra uma sala de estar com 18,95 m², ligada a uma kitchenette com 7,42 m², criando um ambiente prático, contemporâneo e bem proporcionado. Este piso dispõe ainda de despensa, casa de banho social e áreas de apoio que acrescentam funcionalidade ao dia a dia.No piso superior desenvolve-se a zona privada, composta por:Uma suite com 12,41 m², com casa de banho privativaDois quartos adicionais, com 11,96 m² e 11,04 m²Duas casas de banho, garantindo conforto e autonomia para toda a famíliaO imóvel beneficia de certificação energética A, assegurando eficiência, conforto térmico e consumos controlados, e integra um edifício novo, concluído em 2025, com uma abordagem contemporânea e responsável à habitação urbana.Ficha técnica:Tipologia: T3 DuplexÁrea bruta: 122,58 m²Área útil: 102 m²Quartos: 3Casas de banho: 3Certificação energética: AAno de construção: 2025Estado: NovoLocalização: Rua Palmira – Arroios, LisboaLocalização | Palmira in LisbonSituado numa rua residencial tranquila, paralela à Av. Almirante Reis, este apartamento beneficia de um ambiente de bairro lisboeta, com comércio local, serviços, restauração e transportes públicos a curta distância. Uma localização central que permite viver Lisboa com proximidade, equilíbrio e qualidade.Uma solução sólida para quem procura um T3 funcional, eficiente e bem localizado no centro da cidade.