Apartamento T3 à venda em Arroios, Lisboa

24% acima da zona

7.040 €/m² face à mediana de 5.663 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T2 com projeto aprovado para T3 | 2 Terraços Privativos | Condomínio Privado | Garagem com carregamento elétrico | Arrecadação Apresentamos este excelente apartamento T2, situado em Arroios, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas de Lisboa, com uma localização privilegiada e excelentes acessos a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e espaços de lazer.O imóvel encontra-se inserido num condomínio privado, proporcionando conforto, segurança e privacidade, e destaca-se ainda pela existência de dois terraços privativos.* Um terraço com acesso direto pela sala, ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior em pleno centro da cidade;* Um segundo terraço com acesso através dos quartos, proporcionando um espaço exterior mais reservado e tranquilo.Atualmente, o apartamento dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, lugar de garagem e carregador para veículos elétricos.Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de contar com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa para a sua transformação num T3, permitindo criar uma configuração moderna e funcional composta por:* 3 quartos* 2 suites* 3 casas de banho* 2 terraços privativos* Lugar de garagem com carregador para veículos elétricos* Inserção em condomínio privadoEsta aprovação representa uma excelente oportunidade para quem pretende adaptar o imóvel às suas necessidades, criando uma configuração T3 com maior capacidade e funcionalidade, mantendo ainda o privilégio de dispor de dois espaços exteriores privados.Existe também a possibilidade de este negócio se realizar tal como o imóvel se encontra atualmente, mantendo a configuração T2 e todas as suas características.Uma propriedade com versatilidade, conforto e potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização central e com forte procura em Lisboa.