Prédio à venda em Arroios, Lisboa

53% abaixo da zona

1.812 €/m² face à mediana de 3.818 €/m² dos Prédio na freguesia.

Oportunidade de investimento, junto ao Hospital de São José, em Lisboa Na Rua Martim Vaz, a poucos passos dos Hospitais de São José e Martim Moniz, assim como da Praça Martim Moniz, apresentamos um edifício em propriedade total, de 4 pisos (o último em águas furtadas) com 1104 m² de área bruta e 8 frações: 7 apartamentos e 1 loja. Rés-do-chão: 1 apartamento e 1 loja com frente para a rua 1.º e 2.º andares: 2 apartamentos por piso Águas furtadas: 2 apartamentos Rentabilidade Totalmente arrendado, com alguns apartamentos a necessitar de obras, dando espaço para reabilitar, actualizar rendas e valorizar o activo, surge ainda a possibilidade de alojamento local, uma vez que já existem várias unidades na mesma rua. Para além destas oportunidades, há ainda a possibilidade de constituição de propriedade horizontal (sujeita à verificação dos requisitos legais junto da Câmara Municipal de Lisboa).  Localização e pontos de interesse Localização central, com metro, elétrico 28, Mouraria, Intendente, Castelo de São Jorge, Rossio, Baixa e Chiado a curta distância, assim como a NOVA Medical School (Faculdade de Ciências Médicas), no Campo dos Mártires da Pátria, a poucos minutos. Num mercado em que o centro de Lisboa continua a escassear em oferta reabilitada, este imóvel é o ideal para investidores que procuram rendimento imediato com margem de valorização, promotores interessados em reabilitar e fraccionar, assim como para quem pretende criar valor com um edifício completo no centro de Lisboa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.