Apartamento T1 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

29% abaixo da zona

5.682 €/m² face à mediana de 8.030 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

T1 Premium com Terraço Privativo, Junto a Praça da Espanha e Jardim Gulbenkian , Avenidas Novas – Localização Prime em Lisboa Apresentamos uma oportunidade rara de investimento numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. Este elegante T1 totalmente remodelado, com acabamentos de elevada qualidade e equipamentos de gama superior, combina localização estratégica, conforto e potencial de valorização, tornando-se uma escolha ideal para investidores exigentes ou para quem procura um refúgio urbano de excelência. Situado numa área nobre das Avenidas Novas, o imóvel encontra-se a poucos passos do emblemático Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, a cerca de 300 metros da Praça de Espanha e a apenas 600 metros do El Corte Inglés Lisboa — uma localização que reúne qualidade de vida, centralidade e elevada procura no mercado imobiliário. Características do apartamento Hall de entrada elegante com despensa transformada em closet funcional Quarto com roupeiro embutido e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano Cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch A+ (forno e micro-ondas combinados, frigorífico, máquina de lavar loiça, placa e exaustor e Termoacumulador inteligente Ariston Velis Tech Dry Wi-Fi 80L Casa de banho moderna, com acabamentos de elevada qualidade Pequena sala luminosa, com ligação direta ao espaço exterior Terraço privativo – um diferencial raro na zona Um dos grandes destaques deste imóvel é o terraço de uso exclusivo, que acrescenta charme, funcionalidade e potencial de valorização. O espaço já inclui zona de lavandaria equipada com máquina de lavar, máquina de secar e arrumos, mantendo uma estética cuidada e acolhedora. Para investidores ou compradores que valorizam diferenciação, este terraço oferece excelentes possibilidades de personalização, podendo ser transformado em: Jardim de inverno integrado com a zona social Espaço lounge exterior com churrasqueira Área de convívio privada no centro da cidade Pequeno oásis urbano com deck e zona verde Uma aposta segura de investimento A combinação entre localização premium, remodelação recente e espaço exterior privativo torna este apartamento particularmente atrativo para: arrendamento de média e longa duração arrendamento executivo habitação própria com elevada liquidez futura Num mercado como o das Avenidas Novas, onde a procura se mantém elevada e a oferta de imóveis com espaço exte