Apartamento T1 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

40% abaixo da zona

4.808 €/m² face à mediana de 8.030 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

APARTAMENTO 3.º DIREITO – AVENIDAS NOVAS | LISBOA 3.º ANDAR | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM AVENIDAS NOVAS Se procura um imóvel com localização privilegiada em Lisboa, excelente potencial de valorização e margem para criar um apartamento totalmente adaptado às exigências atuais, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado na Rua Filipe da Mata, em Avenidas Novas, este apartamento no 3.º Direito destaca-se pelos seus 51,66 m² de área bruta privativa, distribuídos por 4 divisões, oferecendo uma excelente base para um projeto de remodelação. PORQUÊ ESTE IMÓVEL? ✔ 51,66 m² de área bruta privativa ✔ 4 divisões ✔ 3.º andar ✔ Localização em Avenidas Novas ✔ Excelente potencial de remodelação ✔ Possibilidade de criar uma habitação moderna e funcional ✔ Interessante para habitação própria ou investimento ✔ Zona consolidada e com forte procura residencial ✔ Excelente rede de comércio e serviços na envolvente ✔ Bons acessos e transportes públicos UM APARTAMENTO PARA VALORIZAR O imóvel apresenta características particularmente interessantes para quem procura comprar, remodelar e valorizar. A configuração atual permite repensar os espaços e desenvolver uma solução contemporânea, aproveitando os 51,66 m² existentes para criar uma habitação confortável, funcional e adequada ao estilo de vida atual. Para um investidor, representa a possibilidade de adquirir um imóvel numa zona central de Lisboa, desenvolver um projeto de renovação e colocá-lo posteriormente no mercado residencial. Para habitação própria, é uma oportunidade de personalizar o imóvel ao seu gosto, numa localização onde a proximidade a tudo é uma das principais vantagens. AVENIDAS NOVAS – UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A Rua Filipe da Mata encontra-se numa localização estratégica de Lisboa, integrada numa zona urbana consolidada e com uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração, equipamentos e transportes. A proximidade a Sete Rios, Entrecampos e Praça de Espanha permite uma ligação rápida a várias zonas da cidade. Na envolvente encontra uma vasta oferta de serviços e equipamentos, bem como importantes polos empresariais, comerciais e institucionais. A localização beneficia ainda da proximidade ao Jardim Zoológico, IPO, El Corte Inglés e a importantes interfaces de transporte. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE VALORIZAR Imóveis com esta combinação de localização + área + número de divisões + potencial de remodelação são especialmente interessantes para quem procura criar valor através de uma intervenção bem planeada. Imagine transformar este apartamento num espaço contemporâneo, funcional e totalmente adaptado ao mercado atual, mantendo a vantagem de estar no coração de uma das zonas mais consolidadas de Lisboa. LOCALIZAÇÃO. POTENCIAL. VALORIZAÇÃO. Se procura um imóvel para remodelar, personalizar e valorizar, venha conhecer este 3.º Direito na Rua Filipe da Mata. Uma oportunidade para transformar um apartamento com características tradicionais numa habitação moderna, numa localização privilegiada de Lisboa. NOTA PARA PROFISSIONAIS DO SETOR IMOBILIÁRIO Caso tenha clientes interessados neste imóvel, entre em contacto.