Apartamento T2 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

32% abaixo da zona

6.255 €/m² face à mediana de 9.163 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2 novo, a estrear, no prestigiado empreendimento Duuo, em Lisboa, situado no 3. º piso, com vista desafogada, excelente luminosidade e privilegiada exposição solar a sudoeste.Com cerca de 90 m² de área bruta privativa e duas amplas varandas com um total de 21 m² , este imóvel oferece uma excelente ligação entre interior e exterior — ideal para aproveitar a luz natural e o final de dia.A zona social em open space, com cozinha totalmente equipada e integrada, cria um ambiente moderno, funcional e pronto a habitar, sem necessidade de investimento adicional.Na área privada, dispõe de dois quartos, incluindo uma confortável suíte, além de uma segunda casa de banho completa.Equipado com ar condicionado em todas as divisões e caldeira, garantindo conforto térmico durante todo o ano.Inclui lugar de estacionamento e arrecadação.O Duuo destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e conceito inovador, da autoria do reconhecido arquiteto Nuno Leónidas, pensado para maximizar luz natural, espaço exterior e qualidade de vida em pleno centro de Lisboa.Inserido num dos empreendimentos mais procurados da cidade, o Duuo oferece uma combinação rara em Lisboa:•Jardim interior cuidado•2 piscinas•Ginásio totalmente equipado•Segurança 24 horas•Garagem com controlo de acessos por leitura de matrícula•Concierge virtual•Sistema smart delivery para encomendas•Preparação para carregamento de veículos elétricos•Videovigilância e controlo de acessosLocalizado na zona da Praça de Espanha, uma das áreas mais valorizadas de Lisboa, com excelente acesso a serviços, comércio e lazer.A poucos minutos da estação de metro da Praça de Espanha e próximo de instituições de referência como a Universidade Católica Portuguesa e a Universidade Nova de Lisboa.Nas imediações encontram-se também o El Corte Inglés Lisboa e a Fundação Calouste Gulbenkian, bem como escolas, hospitais e uma vasta oferta de restauração.Com ligação rápida ao aeroporto e às principais vias da cidade, combina centralidade, conveniência e qualidade de vida.Uma combinação rara de localização, luz, espaço exterior, segurança e qualidade de construção. Elevada procura no Duuo. Disponível para visitas imediatas. Pronto a habitar.Marque a sua visita!