Apartamento T3 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

21% abaixo da zona

5.956 €/m² face à mediana de 7.565 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 para venda Apresentamos um T3+1 reabilitado com 131 m², situado numa das localizações mais desejadas de Lisboa: as Avenidas Novas, entre as Amoreiras e o Marquês de Pombal. Uma zona premium, onde o conforto urbano se encontra com a exclusividade. Aqui, vive‑se com tudo à porta — escolas de referência como o Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho e o Lycée Français Charles Lepierre, o charmoso Páteo Bagatela, o verde do Parque Eduardo VII e a elegância da Avenida da Liberdade. Inserido num prédio com elevador, este apartamento destaca‑se pela sua luminosidade, pela distribuição inteligente das áreas e pela qualidade da reabilitação. Logradouro em jardim a ser reabilitado Distribuição do imóvel Corredor de 6 m² Sala de 16 m² — perfeita para momentos de convívio Cozinha semi‑equipada de 10 m², prolongada por uma marquise de 6 m² Lavandaria de 2 m² Despensa de 1 m² Casa de banho social Três quartos (17, 16 e 12 m²), um deles com varadim Casa de banho completa com poliban e janela (6 m²) Escritório de 7 m² — ideal para teletrabalho ou estudo A excelente exposição solar garante ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão. Pontos fortes do imóvel Reabilitado, pronto a habitar Cozinha semi‑equipada: fogão a gás, forno elétrico, exaustor, esquentador e extrator de fumo Vidros duplos — conforto térmico e acústico Chão em tábua corrida — charme e durabilidade Tetos trabalhados — detalhe que distingue Marquise funcional Elevador — comodidade garantida Avenidas Novas — viver no coração de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, a freguesia das Avenidas Novas reúne as antigas S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte de Campolide. Com 2,92 km² e mais de 23 000 habitantes, é hoje um dos principais centros estratégicos da cidade. As suas avenidas emblemáticas — da Rotunda do Marquês de Pombal ao Parque Eduardo VII, passando pela Rua Fontes Pereira de Melo, Picoas e Avenida da República — formam um dos traçados urbanos mais valorizados de Lisboa. Aqui encontram‑se universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculos da capital. Por tudo isto, as Avenidas Novas são reconhecidas como uma das zonas residenciais mais nobres e procuradas de Lisboa.