Apartamento T3 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

40% acima da zona

10.511 €/m² face à mediana de 7.530 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

A dois minutos a pé do Parque Eduardo VII, no coração das Avenidas Novas — uma das moradas mais cobiçadas de Lisboa — este apartamento T3 novo, construído em 2024, alia luz, espaço e acabamentos de assinatura numa das zonas mais procuradas da cidade.Com 156 m² de área útil (176 m² brutos), no 5.º andar de um edifício servido por quatro elevadores, o apartamento está orientado a sudeste e a noroeste, garantindo luz natural durante todo o dia através de amplos envidraçados com vidro duplo e isolamento térmico. A sala de estar e jantar, com 40 m², abre-se para a cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, bancadas em mármore e amplo espaço de arrumação — um layout pensado para receber.Os três quartos, dois deles em suite, e as quatro casas de banho garantem privacidade a toda a família. Pavimento em carvalho, ar condicionado LG com unidades individuais nos quartos, aquecimento central, roupeiros embutidos, porta de segurança e três varandas completam um conjunto pronto a habitar, com garantia de construção e de equipamentos.O apartamento inclui dois lugares de estacionamento (26 m²) numa garagem subterrânea com dois pisos privativos, e uma arrecadação de 10 m², em edifício com vídeo-porteiro e lojas no piso térreo. Certificado energético A.Localização de eleição: a 60 metros do Parque Eduardo VII, a 500 m do Club 7 e a 550 m do El Corte Inglés, com a Avenida da Liberdade a 1 km — escolas, ginásios, restaurantes e centros comerciais, tudo a uma curta caminhada.Uma oportunidade rara para viver — ou investir — no centro de Lisboa.