Loja à venda em Avenidas Novas, Lisboa

7% acima da zona

4.536 €/m² face à mediana de 4.256 €/m² dos Loja na freguesia.

Loja de Prestígio na Avenida da República – Investimento com Yield de 6% Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das artérias mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa. Este ativo imobiliário, com um total de 665 m², distribui-se por dois pisos amplos e funcionais: Piso 0: 245 m² Piso 1: 420 m² A loja encontra-se arrendada, proporcionando uma rentabilidade bruta anual de 6%, com contrato de arrendamento válido por 15 anos, garantindo estabilidade e previsibilidade de rendimento a médio e longo prazo. Inserida numa zona prime da cidade, com elevada visibilidade, forte tráfego pedonal e rodoviário, proximidade a escritórios, comércio, serviços e transportes, esta é uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo seguro, em localização consolidada e com rendimento imediato. Ideal para investidores que valorizam estabilidade contratual, localização premium e retorno consistente.