Apartamento T1 à venda em Belém, Lisboa

36% abaixo da zona

4.333 €/m² face à mediana de 6.771 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento T1 remodelado, com total privacidade, localizado próximo da estação de Algés. Apartamento T1 totalmente remodelado, com 60 m², orientação solar a Sul e uma excelente sensação de privacidade e tranquilidade, localizado numa zona privilegiada do Restelo, a poucos minutos da estação de Algés. Situado ao nível do rés do chão, nas traseiras do edifício, o apartamento não possui janelas viradas para a rua. A sua orientação a Sul e a localização para o jardim/logradouro comum conferem-lhe muita luminosidade, maior privacidade, tranquilidade e ausência de ruído automóvel. O apartamento foi totalmente remodelada em 2023, encontrando-se pronta a habitar. Principais características: - Área Bruta Privativa 75 m2 - Sala confortável e luminosa - Cozinha equipada - Quarto com roupeiro - Casa de banho com janela - Janelas de vidros duplos - Ar condicionado - Certificado Energético: Classe C - Logradouro comum com arrecadação privada, com 4,5m2. - Estendal comum no terraço que fica no 3º andar. - Orientação solar a Sul Prédio com obras de manutenção recentes O edifício tem apenas 8 frações, proporcionando um ambiente mais reservado, e tem beneficiado de várias intervenções de manutenção nos utlimos anos, estando todo renovado. Obras feitas: - Novo telhado e claraboia — 2025- Pintura das fachadas Norte e Sul — 2023 - Reparação das condutas de águas do prédio — 2022 - Pinturas interiores das zonas comuns — 2021 - Isento de Licença de utilização – anterior a 1951 Localização privilegiada Localizado no Restelo, numa zona tranquila e residencial, com facilidade de estacionamento gratuito na rua. Encontra-se a poucos minutos da estação de comboios e dos autocarros de Algés, permitindo uma ligação prática a Lisboa e à linha de Cascais. Na envolvente encontra uma grande variedade de comércio, serviços, restaurantes e outros estabelecimentos, tornando o dia a dia mais cómodo. A localização permite ainda um acesso rápido às principais vias rodoviárias, nomeadamente à Avenida Marginal, CRIL e autoestrada. Um apartamento pensado para quem valoriza tranquilidade e localização A combinação entre remodelação recente, 60 m², orientação a Sul, privacidade, silêncio, arrecadação privada e proximidade de Algés e das principais acessibilidades torna este T1 uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer este apartamento e descubra o potencial de viver no Restelo, com a tranquilidade de uma localização resguardada e todas as comodidades por perto. Agradeço não ser contactado por imobiliárias.