Outro T0 à venda em Benfica, Lisboa

52% abaixo da zona

1.852 €/m² face à mediana de 3.825 €/m² dos Outro T0 no concelho.

DUAS LOJAS COMERCIAIS À VENDA EM BENFICA — €25.000 CADAUma oportunidade de investimento com grande potencial no Centro Comercial das PedralvasProcura um espaço comercial a um preço acessível, numa zona residencial consolidada de Lisboa? Apresentamos uma oportunidade interessante no Centro Comercial das Pedralvas, em Benfica, composta por duas lojas comerciais vendidas exclusivamente em conjunto, pelo valor de 25.000 € cada, num total de 50.000 €.Um espaço, múltiplas possibilidadesAnteriormente utilizado como restaurante, o espaço dispõe de uma área de 12 m² destinada à zona de restauração e 15 m² de sala de refeições, oferecendo uma base interessante para desenvolver um novo conceito comercial.Todo o espaço beneficia de janelas para o exterior, proporcionando entrada de luz natural, uma característica especialmente valorizada em espaços comerciais desta dimensão.As lojas necessitam de obras e remodelação total, permitindo ao futuro proprietário criar um ambiente personalizado, adaptado à sua visão e às necessidades do negócio que pretende desenvolver.Ideal para criar o seu próximo negócioCom infraestruturas de água, eletricidade e gás existentes, o espaço apresenta potencial para diferentes conceitos, nomeadamente:Restaurante, café ou pequeno estabelecimento de restauração;Espaço de refeições ligeiras ou conceito de take-away, mediante as condições técnicas e legais aplicáveis;Loja de comércio especializado;Gabinete de serviços ou pequeno escritório;Atelier ou outro conceito comercial compatível com o espaço e com as regras em vigor.Uma oportunidade para quem procura investir, renovar e valorizar um imóvel comercial, criando um espaço verdadeiramente à sua medida.Localização e acessibilidadeSituadas no 1.º andar do Centro Comercial das Pedralvas, na Rua das Pedralvas, em Benfica, as duas lojas encontram-se numa localização fácil de identificar: subindo as escadas, são imediatamente as duas primeiras lojas à direita.Integrado numa zona residencial consolidada, o centro comercial beneficia da proximidade de comércio local, serviços essenciais e transportes públicos, contribuindo para a conveniência de quem vive e trabalha na área.Comércio e serviços nas proximidades.A envolvente oferece diversas comodidades que valorizam a localização:Supermercados e comércio alimentar, incluindo o Continente Bom Dia;Farmácias, como a Farmácia Gouveia;Cafés, restaurantes e estabelecimentos de comércio tradicional;Escolas e equipamentos de apoio à comunidade;Serviços públicos e administrativos nas imediações;Transportes públicos e ligações rodoviárias;Estacionamento nas proximidades.A diversidade de serviços e a proximidade da população residente tornam esta localização interessante para quem pretende desenvolver um negócio de proximidade.Principais característicasLocalização: Rua das Pedralvas, Benfica, LisboaImóvel: Duas lojas comerciais vendidas em conjuntoPreço por loja: 25.000 €Preço total do conjunto: 50.000 €Áreas indicadas: 12 m² de zona de restaurante e 15 m² de sala de refeiçõesEstado: A necessitar de obras e remodelação totalInfra estruturas existentes: Água, eletricidade e gásLuz natural: Janelas para o exteriorDê vida ao seu próximo projeto!Seja para criar um novo conceito de restauração ou para desenvolver outra atividade comercial, esta pode ser a oportunidade de adquirir um espaço com potencial de transformação numa zona residencial de Benfica.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Descubra as possibilidades e imagine o negócio que pode nascer aqui!