Escritório T0 à venda em Estrela, Lisboa

22% abaixo da zona

3.729 €/m² face à mediana de 4.781 €/m² dos Escritório T0 no concelho.

Localizado no coração da Lapa, este escritório/espaço comercial com 236m² destaca-se pela sua arquitetura marcante, funcionalidade e localização privilegiada. Com um duplo pé-direito em grande parte da área, oferece uma atmosfera ampla, luminosa e inspiradora — ideal para empresas modernas que valorizam conforto, design e centralidade.O espaço encontra-se distribuído da seguinte forma:- 5 salas compartimentadas;- Grande zona em open space, perfeita para equipas de trabalho colaborativas;- Capacidade para acolher até 55 pessoas;- Ar condicionado em todo o espaço;- Copa funcional- WCs femininos e masculinos;Inserido numa zona em constante valorização, com vasta oferta de restaurantes, comércio local e serviços, beneficia ainda de excelentes acessos por transportes públicos: elétrico, autocarros, e com a vantagem adicional da futura chegada das linhas de Metro de Santos e Estrela.Estacionamento:O prédio dispõe da possibilidade de 2, no mínimo, lugares de garagem disponíveis mediante avença mensal — uma mais-valia significativa na zona da Lapa. No entanto, também se consegue estacionar na rua dos espaço e nas ruas circundantes.Nota para Investidores:Existe a possibilidade de alteração da afetação para habitação, permitindo criar um apartamento único, com volumes generosos, ideal para um projeto de luxo ou até um loft digno de cenário cinematográfico. Uma oportunidade rara num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.Marque já a sua visita.Estou totalmente disponível para fornecer mais informações ou esclarecer qualquer questão.