Prédio à venda em Estrela, Lisboa

30% acima da zona

6.034 €/m² face à mediana de 4.632 €/m² dos Prédio na freguesia.

Prédio para Reabilitação com Potencial na Estrela – Oportunidade de Investimento  Apresentamos este prédio localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa – a Estrela. Com um enorme potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para investidores.  O imóvel encontra-se em estado a necessitar de obras de reabilitação geral, oferecendo a possibilidade de renovação integral e valorização significativa. Atualmente, o prédio possui duas frações arrendadas, o que garante rendimento imediato enquanto se planeiam as intervenções necessárias.  Características principais:   - Localização privilegiada, junto a comércio, transportes, escolas e espaços verdes;   - Prédio com vários pisos, ideal para reabilitação total;   - Duas frações já arrendadas, com rentabilidade em curso;  Excelente potencial para desenvolvimento residencial ou turístico, mediante aprovação dos devidos projetos.  Não perca esta oportunidade única de investir numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa, com forte procura e elevada valorização imobiliária.   -------------------------- Building for Renovation with Potential in Estrela – Investment OpportunityWe present this building located in one of the most prestigious and sought-after areas of Lisbon – Estrela. With great potential for appreciation, this is an excellent opportunity for investors. The property is in need of full renovation works, offering the chance for complete renewal and significant value increase. Currently, the building has two rented units, ensuring immediate income while planning the necessary interventions. Key features: Prime location, close to shops, public transport, schools, and green spaces; Multi-story building, ideal for full renovation; Two units already rented, generating ongoing income; Excellent potential for residential or tourism development, subject to approval of the appropriate projects. Don’t miss this unique opportunity to invest in one of Lisbon’s most iconic and high-demand areas, with strong property appreciation.