Apartamento T2 à venda em Lumiar, Lisboa

20% abaixo da zona

4.898 €/m² face à mediana de 6.146 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2 de construção muito recente recente, com 85 m² de área bruta privativa, varanda, garagem e arrecadação, situado no Hera Residences, no Largo Gérard Castello-Lopes - Alto do Lumiar. Construído em 2023, este apartamento combina arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, beneficiando de ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e excelentes soluções de isolamento térmico e acústico. Com 108 m² de área total e 85,35 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição equilibrada dos espaços, materiais e equipamentos de qualidade e uma envolvente residencial tranquila, com amplos espaços verdes e jardim. Uma opção particularmente interessante para quem procura uma habitação recente em Lisboa, com varanda, estacionamento, arrecadação e acesso a uma agradável envolvente exterior, beneficiando ainda da proximidade de transportes públicos, nomeadamente do Metro. CONFORTO E TECNOLOGIA O apartamento foi concebido para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia, dispondo de: Ar condicionado para climatização durante todo o ano; Painéis solares para aquecimento de águas; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos; Estores elétricos e térmicos; Iluminação LED encastrada; Vídeo porteiro; Porta de alta segurança; Classe energética B. COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA A cozinha, de design contemporâneo e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, conciliando qualidade, estética e funcionalidade. Dispõe ainda de uma lavandaria independente, uma solução prática que acrescenta funcionalidade à organização diária da casa. DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS Sala de estar e jantar: 20,52 m², com acesso direto à varanda; Varanda: 5,48 m²; Cozinha equipada: 7,13 m²; Lavandaria independente: 2,80 m²; Suite principal: 13,33 m²; Casa de banho privativa: 5,58 m²; Quarto: 9,26 m², com armários embutidos; Casa de banho de apoio: 2,77 m²; Hall de entrada e circulação: 5,10 m² + 2,31 m². GARAGEM E ARRUMAÇÃO O apartamento dispõe ainda de: 1 lugar de estacionamento, de fácil acesso; Arrecadação privativa com 4,55 m²; Localizado num andar intermédio, num edifício recente servido por 2 elevadores. VIVER NO LUMIAR Situado no Largo Gérard Castello-Lopes, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, arborizada e marcada pela vasta presença de espaços verdes e de um agradável jardim. Nas proximidades encontram-se parques, escolas, comércio tradicional, grandes superfícies, serviços e equipamentos de utilização diária, proporcionando uma vivência prática e cómoda. A estação de Metro do Lumiar encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, permitindo uma ligação fácil à restante rede de transportes de Lisboa. A localização beneficia igualmente de acessos rápidos aos principais eixos rodoviários, nomeadamente Eixo Norte-Sul, CRIL, A1 e A8, facilitando as deslocações dentro e fora da cidade. UMA CASA RECENTE, FUNCIONAL E COMPLETA Um T2 construído em 2023, com varanda, garagem, arrecadação, cozinha equipada com equipamentos topo de gama, soluções de conforto e eficiência pensadas para o quotidiano. Uma combinação de características particularmente valorizadas por quem procura uma casa recente em Lisboa, beneficiando da proximidade de espaços verdes, serviços e transportes. UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR Uma combinação de características cada vez mais valorizada no mercado imobiliário: construção recente, qualidade de construção, eficiência energética, estacionamento com carregamento para veículos elétricos e uma localização privilegiada. Agende já a sua Visita... Francisco Reis Machado +351 915 407 818