Apartamento T3 à venda em Lumiar, Lisboa

40% abaixo da zona

3.906 €/m² face à mediana de 6.519 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

T3 Exclusivo com Jardim Privativo de 136 m² | 1.º Andar | Lumiar Um apartamento onde a luz entra de manhã, permanece durante todo o dia e termina ao pôr do sol no seu próprio jardim. Há características que fazem um imóvel destacar-se. E depois há aquelas que são praticamente impossíveis de encontrar reunidas no mesmo apartamento. Localizado no prestigiado Edifício Layout, este magnífico T3 combina amplas áreas interiores, um extraordinário jardim privativo de 136 m² e uma privilegiada orientação solar nascente/poente, proporcionando uma luminosidade natural verdadeiramente excecional ao longo de todo o dia. Ao entrar, é impossível ficar indiferente à amplitude da zona social. A cozinha, sala de jantar e sala de estar desenvolvem-se harmoniosamente em open space, criando um ambiente elegante, acolhedor e perfeito para receber amigos ou simplesmente desfrutar do conforto de casa. Mas é no exterior que este apartamento revela o seu verdadeiro caráter. O jardim privativo, acessível diretamente pela zona social, transforma-se numa autêntica sala ao ar livre. Um espaço raro em Lisboa, onde poderá criar diferentes ambientes: uma zona de refeições, um lounge, um jardim paisagístico ou até um espaço dedicado às crianças e aos animais de estimação. A orientação nascente/poente permite-lhe começar o dia com a luz suave da manhã e terminar a tarde envolvido pelo sol poente, tornando cada estação do ano ainda mais especial. A zona privada oferece três quartos espaçosos, pensados para garantir conforto, tranquilidade e privacidade, complementados por acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade. Para uma experiência de vida ainda mais completa, o apartamento dispõe ainda de: Jardim privativo com 136 m² Dois lugares de estacionamento preparados para carregamento de veículos elétricos Arrecadação Espaço dedicado para bicicletas elétricas Jardim comum do condomínio Elevador Excelente eficiência e qualidade construtiva A localização acompanha a exclusividade do imóvel. Situado junto ao Colégio São João de Brito, à estação de Metro do Lumiar, a escolas, comércio, espaços verdes e aos principais acessos da cidade, permite desfrutar de uma vida tranquila sem abdicar da proximidade de tudo o que realmente importa. Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para viver com tempo, luz e qualidade. Porque há imóveis que impressionam pelas áreas. Outros pela localização. Este consegue reunir tudo isso, acrescentando um privilégio cada vez mais raro em Lisboa: um grande jardim privado aliado à privacidade e luminosidade de um primeiro andar. Agende a sua visita e descubra um apartamento verdadeiramente único. -------Exclusive 3-Bedroom Apartment with a 136 m² Private Garden | First Floor | Lumiar A home where the morning sun greets you, natural light fills every room throughout the day, and the evening ends in the comfort of your own private garden. Some homes stand out. Others are simply one of a kind. Located in the prestigious Layout Residence, this exceptional three-bedroom apartment combines generous interior spaces, a magnificent 136 m² private landscaped garden, and an enviable east-west orientation, allowing natural light to flood the home from sunrise to sunset. From the moment you step inside, you'll appreciate the sense of space and elegance. The expansive open-plan living area seamlessly integrates the kitchen, dining room, and lounge, creating a sophisticated yet welcoming environment—perfect for everyday living as well as entertaining family and friends. The true highlight, however, lies outdoors. Directly connected to the living area, the 136 m² private garden becomes a natural extension of the home. Rarely found in Lisbon, it offers endless possibilities: alfresco dining, a stylish lounge area, beautifully landscaped gardens, or a safe and spacious place for children and pets to enjoy. Thanks to its east-west solar orientation, the apartment enjoys beautiful morning light and warm afternoon sunshine, creating bright, inviting spaces throughout the day and making every season a pleasure to experience. The private area features three generously proportioned bedrooms, designed to provide comfort, privacy and tranquillity, complemented by high-quality finishes and contemporary architecture. Additional features include: 136 m² private landscaped garden Two private parking spaces pre-equipped for electric vehicle charging Private storage room Dedicated space for electric bicycles Beautifully landscaped communal gardens Lift access Premium construction quality and contemporary finishes The location is equally exceptional. Situated next to St. John de Brito School, within walking distance of Lumiar Metro Station, parks, shops, restaurants and everyday services, with quick access to Lisbon's main road network, this home offers the perfect balance between peaceful residential living and urban convenience. More than an apartment, this is a lifestyle. A rare opportunity to enjoy the comfort and privacy