Apartamento T6+ à venda em Lumiar, Lisboa

15% acima da zona

4.999 €/m² face à mediana de 4.330 €/m² dos apartamentos T6+ na freguesia.

T6 (T4+2) junto ao Metro | €2.700/mês | Yield bruta 6,5%€2.700/mês de rendimento atual | €32.400/ano | Yield bruta de 6,5%Apartamento T6 (T4+2) localizado a cerca de 2 minutos a pé do Metro da Quinta das Conchas, atualmente explorado a quartos e já em funcionamento.Uma solução destinada a investidores que procuram um imóvel em Lisboa com rendimento imediato, sem necessidade de iniciar de raiz a exploração por quartos.Rendimento-Rendimento mensal atual: €2.700-Rendimento anual: €32.400-Yield bruta: 6,5%-6 quartos atualmente em exploração-Quartos mobilados e com janelaCaracterísticas- T6 (T4+2)- 67 m² no piso principal- Cerca de 40 m² de sótão- 2 casas de banho- Cozinha equipada- Quartos mobilados- Todos os quartos com janela- Possibilidade de criação de mais um quartoLocalizaçãoMetro Quinta das Conchas a cerca de 2 minutos a pé.Próximo de escolas, universidades, Hospital Pulido Valente, Mercadona, Estádio do Sporting, comércio, serviços e transportes.O imóvel encontra-se atualmente preparado e explorado no modelo de arrendamento por quartos, permitindo ao comprador adquirir um ativo com rendimento já existente,sem necessidades obras, e sem necessidade de comprar mobílias, diminuindo assim o custo de entrada.€2.700/mês | €32.400/ano | Yield bruta 6,5%