Moradia T4 à venda em Lumiar, Lisboa

35% acima da zona

11.304 €/m² face à mediana de 8.383 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Fantástica moradia T4 na Quinta dos Alcoutins inserida num lote com 1085m2. A moradia tem uma área bruta de construção de 466m2 e desenvolve-se em três pisos. Um piso enterrado e dois pisos acima do solo. O acesso ao terreno faz-se através de um portão de ferro que nos guia através de degraus feitos em lajetas à entrada principal da moradia.  O sistema construtivo caracteriza-se por estrutura de betão. É criado nos alçados para a rua rasgos horizontais que trabalham em alturas diferentes dando uma dinâmica de luz e vistas diferentes no modo do utilizador. Todos os vãos, tanto de correr como fixos, são de vidro duplo, com sistema de caixilharia de alumínio da marca Cortizo. O jardim trabalha em grande parte de nível, sendo que a piscina se encontra numa cota ainda superior à cota do nível do piso.   Piso 0: Após chegarmos ao Hall de entrada, encontramo-nos num espaço com pé direito duplo, com uma presença forte da luz natural vinda do piso superior que nos guia de imediato para o piso superior através das escadas ou de um elevador em vidro que serve todos os pisos da moradia. Ainda neste hall de entrada encontram-se as três suites todas com vista para um páteo interior que serve de poço de luz natural às suites. O pavimento das suites e hall é com revestimento de madeira (com sistema de pavimento radiante). Ar condicionado em todas as suites.  Pavimento e paredes das casa de banho em mármore Estremoz.   Piso 1: Quando chegamos ao piso social da casa, percebemos que a casa se desenvolve em U sendo a mesma virada para si mesma com um jardim interior que serve toda a casa. É criado um novo Hall de entrada que distribui à direita para um quarto, à esquerda uma casa de banho social e cozinha totalmente equipada com eletrodomesticos da marca Miele. Em frente as salas de jantar com 18m2 e a sala de estar com 75m2 que dobram para a direita para aproveitar a parte mais plana do terreno onde se desenvolve o jardim. Ar condicionado em todas as divisões.   Piso -1: O piso da cave é composto por uma garagem para 4 carros com portão automático. Piso em betão afagado. Da garagem temos  acesso à lavandaria, arrumos e a um primeiro Hall de entrada que nos leva de elevador ou de escada aos restantes pisos superiores. Ainda neste hall temos um compartimento destinado a uma garrafeira.   A cobertura plana é revestidas por gravilha que escondem as devidas pendentes necessárias e onde ficam os painéis solares.   A Quinta dos Alcoutins, alia a tranquilidade da natureza com a conveniência de viver a escassos minutos do centro de Lisboa. Numa zona de extensas áreas verdes, e diversos equipamentos de serviço à urbanização, como o campo de golfe Clube dos Alcoutins, courts de ténis e restauração, apresenta-se como uma zona de referência e privilegiada para viver em tranquilidade e segurança absoluta. Rápidas acessibilidades para todos os pontos da cidade (15 minutos do Aeroporto), bem servida de transportes públicos. (Imóvel em fase final de Licenciamento)