Apartamento T3 à venda em Marvila, Lisboa

90% acima da zona

11.224 €/m² face à mediana de 5.900 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 novo para arrendamento no Parque das Nações, situado na Rua Mário Botas, uma das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa. Inserido num empreendimento recente, com construção prevista para 2026, o imóvel oferece um padrão elevado de conforto, segurança e qualidade de vida. Com 98 m² de área útil, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços. A zona social integra uma sala luminosa com acesso a varanda, ideal para momentos de lazer, enquanto a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo forno, fogão elétrico, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, e um total de três casas de banho, proporcionando conforto e praticidade para famílias ou profissionais que valorizam espaço e privacidade. O apartamento beneficia ainda de um conjunto de equipamentos que reforçam o conforto e a eficiência energética, como ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos e vídeo porteiro, além de classificação energética A. Inserido num condomínio com excelentes infraestruturas, os residentes têm acesso a piscina comum, jardim, arrecadação e estacionamento coberto para dois veículos, bem como serviço de segurança 24 horas. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no Parque das Nações, encontra-se próximo de metro, transportes públicos, escolas, ginásios, hospitais, farmácias, bancos e centros comerciais, além de oferecer vista para o jardim e para o rio, proporcionando uma combinação rara entre conveniência urbana e qualidade ambiental. Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, segurança e modernidade numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Condições principais: •Tipologia: T3 •Área útil: 98 m² •3 casas de banho •1 suíte •2 lugares de estacionamento •Arrecadação •Condomínio com piscina e jardim •Segurança 24h •Classe energética: A.