Armazém à venda em Marvila, Lisboa

22% abaixo da zona

1.890 €/m² face à mediana de 2.413 €/m² dos Armazém na freguesia.

🏭 Armazém à Venda em Marvila – Lisboa (Zona Portuária / Próximo do Rio Tejo)Preço: 325.000 €Localização: Rua José Domingos Barreiros, Marvila – LisboaÁrea útil: 166 m²Pisos: 2Portões de acesso: 2 Descrição do Imóvel - Excelente oportunidade de investimento em Marvila, uma das zonas de Lisboa com maior crescimento e dinamismo empresarial.Este armazém com 166 m² de área útil, distribuído por dois pisos, encontra-se muito próximo do Rio Tejo e da zona Portuária, oferecendo excelente potencial para atividades de logística, armazenamento ou apoio operacional. O imóvel dispõe de dois portões de acesso — embora nenhum permita a entrada direta de viaturas, um dos portões possibilita a aproximação de veículos para operações de carga e descarga, tornando o espaço funcional e prático para uso logístico.Principais Características Área útil total: 166 m² Dois pisos bem distribuídos Dois portões de acesso (um com possibilidade de carga/descarga) Localização estratégica, junto ao Rio Tejo e à zona Portuária de Lisboa Excelente potencial para logística, armazenagem ou atelier de produção Zona em crescimento, com bons acessos e transportes públicos próximosPreço de Venda: 💶 330.000,00 € Uma oportunidade sólida de investimento num dos bairros mais promissores de Lisboa!  Warehouse for Sale in Marvila – Lisbon (Port Area / Near the Tagus River) Price: €330,000 Location: Rua José Domingos Barreiros, Marvila – Lisbon Usable area: 166 m² Floors: 2 Access gates: 2 Property Description Excellent investment opportunity in Marvila, one of Lisbon's fastest-growing and most dynamic business areas. This warehouse, with 166 m² of usable area, spread over two floors, is very close to the Tagus River and the port area, offering excellent potential for logistics, storage, or operational support activities. The property has two access gates — although neither allows direct vehicle entry, one gate allows vehicles to approach for loading and unloading operations, making the space functional and practical for logistics use. Main Features Total usable area: 166 m² Two well-distributed floors Two access gates (one with loading/unloading capability) Strategic location, next to the Tagus River and the Lisbon Port area Excellent potential for logistics, warehousing or production workshop Growing area, with good access and nearby public transport Sale Price: €330.000  A solid investment opportunity in one of Lisbon's most promising neighborhoods! If you wish, I can also prepare: