Escritório à venda em Marvila, Lisboa

43% abaixo da zona

2.481 €/m² face à mediana de 4.390 €/m² dos Escritório no concelho.

Escritório Premium com Potencial de Reabilitação | Marvila | Oportunidade para Investidores Numa das zonas com maior crescimento e valorização de Lisboa, apresentamos este exclusivo espaço, atualmente destinado a serviços, resultante da unificação de cinco frações, criando um imóvel de grandes dimensões, versátil e com elevado potencial de valorização. A configuração atual permite uma utilização imediata como sede de empresa, coworking, clínica, centro de formação ou qualquer atividade de serviços que privilegie áreas amplas e bem distribuídas. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de criação de um acesso direto para a rua, sujeito aos licenciamentos e autorizações aplicáveis, conferindo maior independência e valorização ao espaço. Pelas suas características construtivas e dimensão, o imóvel apresenta ainda potencial para um projeto de reconversão para utilização habitacional ou outro uso compatível, sempre sujeito à aprovação da Câmara Municipal de Lisboa e ao cumprimento da legislação urbanística em vigor. Destaques * Cinco frações já totalmente unificadas. * Área ampla e muito versátil. * Excelente luminosidade. * Possibilidade de acesso direto à rua. * Ideal para empresas, clínicas, coworking ou investimento. * Potencial de reconversão, sujeito a licenciamento. * Inserido numa das zonas com maior procura e valorização de Lisboa. Marvila afirma-se como um dos bairros mais promissores da capital, combinando reabilitação urbana, novos projetos residenciais, espaços culturais, restauração, comércio e excelentes acessos ao centro da cidade e ao Parque das Nações. Se procura um ativo imobiliário diferenciador, com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade certa.