Prédio à venda em Marvila, Lisboa

27% abaixo da zona

2.938 €/m² face à mediana de 4.003 €/m² dos Prédio na freguesia.

Edifício Exclusivo no Beato — uma oportunidade rara de investimento em Lisboa. No coração do Beato, um dos bairros mais vibrantes, autênticos e promissores de Lisboa, encontra-se este edifício singular na Rua do Vale Formoso — uma propriedade de carácter distinto onde património industrial, sofisticação contemporânea e visão de futuro convergem numa oportunidade verdadeiramente excecional. Atualmente ocupado como atelier de uma prestigiada marca de decoração de interiores, o imóvel traduz uma estética refinada e cosmopolita, marcada por volumes generosos, luz natural abundante e uma atmosfera criativa rara no mercado lisboeta. Versatilidade com Assinatura Exclusiva A singularidade deste edifício permite dar vida a conceitos residenciais ou comerciais de elevado posicionamento, tais como: — Loft privado de inspiração nova-iorquina, amplo e sofisticado; — Atelier ou estúdio criativo premium; — Galeria de arte ou showroom exclusivo; — Restaurante de conceito, inserido num ambiente urbano de grande autenticidade. Cada espaço convida à criação de um projeto distinto, pensado para um público exigente que valoriza design, identidade e exclusividade. Uma oportunidade estratégica de desenvolvimento. Para investidores e promotores, esta propriedade apresenta um potencial de valorização notável: — Já teve projecto aprovado para 6 apartamentos; — Possibilidade de expansão para 8 unidades; — Configuração ideal para elegantes tipologias T1 e T2: — Estacionamento incluído; — Edifício em excelente estado de conservação. Inserido numa zona em profunda requalificação e crescente procura, este ativo representa uma oportunidade ímpar de investimento num dos novos epicentros de lifestyle e inovação da capital.