Apartamento T0 à venda em Misericórdia, Lisboa

63% abaixo da zona

2.861 €/m² face à mediana de 7.639 €/m² dos apartamentos T0 na freguesia.

Prédio devoluto, composto por 4 fogos, localizado na Travessa dos Pescadores, oferecendo uma excelente oportunidade de reabilitação e valorização. Pela sua localização, permite diferentes abordagens de investimento, desde alojamento local a arrendamento de média ou longa duração, ou até soluções híbridas, beneficiando de uma procura consistente e diversificada. Inserido no coração de Santos, a poucos passos da Avenida Dom Carlos I, o imóvel beneficia diretamente da futura estação de metro em construção, um fator estruturante que historicamente impulsiona a valorização de um imóvel. Numa zona onde o estacionamento é limitado, a melhoria da mobilidade terá um impacto significativo na atratividade e liquidez da zona, já muito procurada por investidores. A envolvente é tradicional mas muito dinâmica. Próximo do rio, com muito comércio, restauração e uma forte componente turística que reforça o seu potencial de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo.