Apartamento T1 à venda em Misericórdia, Lisboa

56% acima da zona

11.029 €/m² face à mediana de 7.089 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

T1, em prédio de alto padrão recém-renovado pela renomada "Stone", com sua assinatura de luxo nos acabamentos, combinando o caráter clássico lisboeta com um toque de estilo moderno. Situado nas tradicionais Rua do Alecrim/Rua de São Paulo, o imóvel possui Licença de Alojamento Local ativa e com excelente taxa de ocupação. O apartamento, com ar condicionado central, foi decorado com bom gosto por escritório de arquitetura e fica no 3º andar de um edifício com elevador, muito bem organizado e administrado. Possui um quarto, uma grande sala de estar, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa, com piso radiante. A sala de estar é espaçosa e tem muita luz natural a partir das grandes janelas. Tem dois grandes sofás confortáveis (um deles é um sofá-cama), uma bela cadeira de leitura, televisão, ar condicionado e uma mesa de jantar com 5 cadeiras. O quarto tem uma cama de casal e está equipado televisão, colchões de excelente qualidade. A cozinha está totalmente equipada: frigorífico, forno, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, micro-ondas e outros eletrodomésticos. Localização excecional É possível fazer grande parte da vida quotidiana a pé: Chiado, Baixa, Bairro Alto, Cais do Sodré e Príncipe Real ficam muito próximos. Transportes excelentes A proximidade do Cais do Sodré é uma das maiores vantagens: há Metro, comboio para Cascais, barcos para a margem sul, autocarros e elétricos. Tejo praticamente à porta A partir da parte baixa da rua chega-se rapidamente ao Cais do Sodré e à Ribeira das Naus, podendo fazer-se uma caminhada junto ao rio até à Praça do Comércio. Oferta gastronómica muito forte Restaurantes, cafés e bares fazem parte da vida quotidiana. Há estabelecimentos diretamente na Rua do Alecrim, como Agora Restaurant and Brunch, Daily Dose Lisboa (Speciality Coffee) e o histórico Palácio Chiado. Cultura e património A rua tem edifícios históricos importantes, incluindo o Palácio Quintela/Palácio Chiado, e fica a poucos minutos de espaços culturais do Chiado. Comércio de caráter Não é apenas uma zona de grandes cadeias. Existem antiquários, livrarias e lojas especializadas — por exemplo, Centro Antiquário do Alecrim Lda. e Livraria Trindade — Alfarrabista. Vida social e cultural sem precisar de carro Largo de Camões, Chiado, Bairro Alto, Cais do Sodré e Santos estão todos suficientemente próximos para fazer parte do quotidiano. Acesso rápido ao centro histórico O Largo de Camões fica no topo da rua e é uma das portas de entrada para o Chiado; dali, a Rua Garrett, A Brasileira, teatros, lojas e museus ficam imediatamente acessíveis. Caráter residencial + turístico Apesar de ser uma zona muito visitada, a Rua do Alecrim tem uma identidade urbana própria, com edifícios históricos e apartamentos de características muito interessantes. Isso é especialmente relevante para imóveis de qualidade.