Apartamento T1 à venda em Misericórdia, Lisboa

8% abaixo da zona

6.531 €/m² face à mediana de 7.089 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

T1 REMODELADO NO BAIRRO ALTO Charme Histórico, Modernidade e Rentabilidade no Coração de Lisboa  Situado no icónico Bairro Alto. Um bairro que respira história, cultura e animação, com as suas ruas estreitas de calçada, fachadas coloridas e uma vida urbana vibrante. A poucos passos, descubra o Chiado, o Príncipe Real, o Miradouro de São Pedro de Alcântara e a Baixa de Lisboa. Tudo o que a cidade tem de melhor está ao seu alcance, a pé. Para explorar mais, os transportes públicos (metro Baixa-Chiado, comboio, autocarros e elétrico) estão à sua porta.  Remodelado, este apartamento T1 combina o charme dos edifícios típicos lisboetas com um design funcional e moderno onde se destacam:  - Quarto com Roupeiro: Um refúgio de tranquilidade, ideal para descansar após um dia na cidade.  - Cozinha Equipada: Com eletrodomésticos essenciais (frigorífico, fogão, forno, exaustor) e máquina de lavar roupa.  - Sala de Estar com varandim: Perfeito para desfrutar o ambiente único do Bairro Alto.  - Casa de Banho com base de duche: otimizada para praticidade.  Para Quem Procura Mais do que um Lar:  Este imóvel não é apenas uma casa – é um ativo financeiro inteligente. Com licença de alojamento local já válida*, oferece uma elevada rentabilidade anual, aproveitando a procura turística constante numa das zonas mais desejadas de Lisboa. A localização privilegiada garante alta ocupação e valorização do investimento a longo prazo.  - Investidores: Maximize o retorno com um imóvel "chave na mão", em área turística e com documentação regularizada.  - Moradores Urbanos: Ideal para quem valoriza estilo de vida dinâmico, com estaurantes, lojas de design e vida noturna a poucos passos.  - Amantes de Património: Um pedaço da história de Lisboa, modernizado sem perder a alma autêntica.  Não Deixe Escapar Esta Oportunidade Única!  Num mercado competitivo, imóveis remodelados no Bairro Alto com licença de AL* são raros e altamente cobiçados. Agende já uma visita e descubra como este apartamento pode ser a sua porta de entrada para o melhor de Lisboa – seja como residência, investimento ou ambos.  Contacte-nos Hoje e Transforme Esta Oportunidade em Realidade!   Destaques:  ✔️ Pronto a habitar ou a rentabilizar imediatamente  ✔️ Localização 5 estrelas: turismo, cultura e transportes à porta  ✔️ Licença de alojamento local ativa*  ✔️ Remodelação de qualidade, com materiais duráveis  ✔️ Varandim para momentos de relaxamento no ritmo lisboeta  O Bairro Alto espera por si. E este apartamento também.  Nota: Flexibilidade de uso (residência própria ou investimento) e potencial de valorização fazem deste imóvel uma escolha estratégica num mercado em crescimento.  *Licença AL não averbada na documentação.  ABP: 47 m2  ABD: 2 m2 A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.