Apartamento T1 à venda em Misericórdia, Lisboa

43% acima da zona

10.109 €/m² face à mediana de 7.089 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Na Rua do Arsenal, a curta distância da Praça do Comércio e do Cais do Sodré, este T1 ocupa o segundo piso de um edifício integralmente reabilitado, com licença de utilização emitida em 2024. São 46 m2 de área bruta privativa organizados sem desperdício: uma sala com kitchenette aberta de cerca de 23 m2, voltada a sudoeste e servida por duas janelas, um escritório independente com janela própria e uma instalação sanitária completa. Os três vãos dão ao apartamento luz de tarde. A reabilitação está à vista nos materiais. Pavimentos em tábua corrida de madeira de riga na zona de estar, mosaico cerâmico na cozinha e na casa de banho, bancada em pedra composta e caixilharia de vidro duplo oscilo-batente com portadas interiores. A cozinha entrega-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de encastre, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa. O isolamento térmico e acústico foi reforçado em pavimentos e paredes. O edifício tem elevador, vídeo porteiro a cores, deteção automática de incêndio e dezassete frações distribuídas por sete pisos. Em redor, o eixo entre o Chiado, o Cais do Sodré e a Ribeira das Naus.