Apartamento T1 à venda em Misericórdia, Lisboa

20% abaixo da zona

5.690 €/m² face à mediana de 7.089 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento T1 para Obras Totais | Rua da Palmeira | Príncipe Real / Misericórdia – Lisboa Há imóveis cujo verdadeiro valor está na localização. Este é um deles. Na prestigiada Rua da Palmeira, uma das artérias mais emblemáticas e desejadas da freguesia da Misericórdia, encontra-se este apartamento T1 para remodelação total, uma oportunidade rara para investir ou personalizar a sua casa numa das zonas mais exclusivas e valorizadas de Lisboa. Com 42 m² de área, inserido no rés do chão de um edifício tradicional de apenas três pisos, este imóvel oferece a possibilidade de desenvolver um projeto de reabilitação à medida, num bairro onde a autenticidade lisboeta convive diariamente com a modernidade, a cultura e um estilo de vida cosmopolita. Mais do que um apartamento, trata-se de uma oportunidade para adquirir um imóvel numa localização onde a oferta é cada vez mais escassa e a procura continua em constante crescimento. Um imóvel para transformar ao seu gosto O apartamento encontra-se para obras totais, permitindo ao futuro proprietário desenhar um espaço totalmente adaptado às suas necessidades e preferências. Quer procure uma habitação própria, uma segunda residência em Lisboa ou um investimento patrimonial de elevada valorização, este imóvel representa uma base sólida para um projeto diferenciador. O edifício onde se insere será igualmente alvo de uma intervenção nas áreas comuns, contribuindo para uma valorização significativa do conjunto e para uma melhor imagem do prédio. As obras incluem a reabilitação das zonas comuns, proporcionando maior conforto, segurança e valorização patrimonial a todos os condóminos. Viver na Rua da Palmeira Existem moradas que dispensam apresentações. A Rua da Palmeira é uma das mais procuradas do centro histórico de Lisboa, situada entre o Príncipe Real, o Bairro Alto e a Avenida da Liberdade, três das zonas mais prestigiadas da capital. É um bairro onde tradição e sofisticação convivem naturalmente, rodeado por edifícios históricos, jardins, galerias de arte, lojas independentes, restaurantes premiados e alguns dos espaços culturais mais relevantes da cidade. Viver aqui significa poder sair de casa e, em poucos minutos a pé, estar no Jardim do Príncipe Real, no Miradouro de São Pedro de Alcântara, na Avenida da Liberdade, no Chiado ou na Baixa de Lisboa. A envolvente oferece uma qualidade de vida rara, onde praticamente tudo pode ser feito a pé. Comércio, serviços e qualidade de vida Nas imediações encontra uma oferta absolutamente completa: •Restaurantes de referência nacional e internacional; •Cafés históricos e pastelarias tradicionais; •Comércio local e boutiques exclusivas; •Supermercados; •Farmácias; •Escolas e estabelecimentos de ensino; •Clínicas e serviços de saúde; •Bancos; •Ginásios; •Espaços culturais, teatros e galerias de arte; •Jardins e zonas de lazer. Uma localização onde o quotidiano se vive com conforto, conveniência e uma enorme riqueza cultural. Mobilidade e acessos Apesar de estar inserido no centro histórico, a acessibilidade é um dos grandes trunfos desta localização. Beneficia de: •Metro dos Restauradores e Avenida nas proximidades; •Elevador da Glória; •Elétrico 24; •Diversas carreiras da Carris; •Fácil acesso ao Rossio, Chiado e Cais do Sodré; •Ligações rápidas à Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Eixo Norte-Sul; •Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 20 minutos. Uma localização que permite viver Lisboa na sua plenitude, com mobilidade privilegiada para qualquer ponto da cidade. Um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas de Lisboa Imóveis para reabilitação na Rua da Palmeira são hoje uma verdadeira raridade. A localização, aliada à futura reabilitação das áreas comuns do edifício, faz deste apartamento uma excelente oportuni.