Apartamento T2 à venda em Misericórdia, Lisboa

33% abaixo da zona

4.619 €/m² face à mediana de 6.917 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2, situado na Calçada do Combro, numa localização privilegiada entre o Chiado e Santa Catarina. Com uma distribuição funcional e ambientes amplos, este apartamento distingue-se pela presença de diversos elementos arquitetónicos de carácter, nomeadamente as paredes em pedra à vista e as portadas interiores em madeira. A sua localização permite desfrutar de uma vivência tipicamente lisboeta, com uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes a poucos minutos a pé, bem como da proximidade a algumas das zonas mais emblemáticas da cidade. O edifício irá iniciar brevemente obras de remodelação, sobretudo ao nível da cobertura e das fachadas. O custo destas intervenções encontra-se já integralmente pago. Divisões do apartamento A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com diferentes zonas bem definidas. As paredes em pedra à vista constituem um dos elementos mais marcantes deste espaço, conferindo-lhe um ambiente acolhedor e distinto. A sala beneficia ainda de uma boa entrada de luz natural através das várias janelas e portas de sacada. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com pavimento em madeira e boa capacidade de arrumação. Um dos quartos beneficia de amplas janelas para o exterior, enquanto a suite apresenta uma configuração mais reservada. A cozinha é independente e encontra-se equipada, dispondo de numerosos armários e de uma generosa área de bancada. O apartamento dispõe ainda de casa de banho completa, equipada com base de duche. Localização e acessos Nas imediações encontra-se uma ampla oferta de restaurantes, cafés, comércio tradicional, supermercados, serviços e espaços culturais. O apartamento situa-se ainda a cerca de 30 metros do futuro hotel de luxo Park Hyatt, que ocupará a antiga sede da Fidelidade, reforçando a valorização e dinamismo desta zona da cidade. A área é igualmente bem servida por transportes públicos, incluindo o histórico elétrico que percorre a Calçada do Combro e diversas ligações de autocarro. A estação de metro Baixa-Chiado encontra-se a cerca de 200 metros, permitindo ligações rápidas a diferentes zonas de Lisboa. Pela sua localização central, características arquitetónicas e distribuição interior, este apartamento constitui uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com personalidade numa das zonas mais características de Lisboa. Não hesite em contactar-me para obter mais informações ou marcar a sua visita. A comercialização deste imóvel é feita diretamente, não sendo aceite colaboração com mediadoras imobiliárias.