Apartamento T4 à venda em Olivais, Lisboa

4% acima da zona

4.715 €/m² face à mediana de 4.542 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Dados gerais:• Tipologia: T4+1 (4 quartos, incluindo 1 suite, e escritório)• Área bruta privativa: 186 m²• 4.º andar, prédio com 2 elevadores• Remodelação integral concluída em 2026• Prédio com apartamento do Porteiro e com porteiro a tempo parcial.• Prédio com áreas comuns amplas e com boa iluminação.• Condomínio: 101,93 €/mêsRemodelação integral• Redistribuição do espaço: algumas paredes foram demolidas e outras construídas para otimizar a planta.• Instalações novas:• Rede elétrica nova, com quadro novo e aparelhagem Efapel• Rede de TV e dados em todas as divisões com caixa ATI (apartamento com internet fibra)• Redes de água (tubo multicamada) e de esgotos novas• Gás desligado: casa 100% elétrica• Climatização e águas quentes:• Pré-instalação de Ar condicionado em toda a casa • Termoacumulador 150 L• Toalheiros elétricos nas casas de banho• Ventiladores elétricos nas casas de banho• Caixilharia:• PVC Kömmerling S76 AD Xtrem, oscilobatente, com vidro triplo Guardian Sun (isolamento térmico e acústico)• Estores térmicos elétricos• Pavimentos e tetos:• Base autonivelante em toda a casa• Flutuante laminado de 10 mm• Cerâmico Cinca nas casas de banho• Teto falso em pladur (hidrófugo nas zonas húmidas) com iluminação LED encastrada• Paredes: pintura nova (tinta antifungos nas zonas húmidas) e rodapé branco• Carpintarias:• Porta de entrada de segurança DIERRE• Portas interiores lacadas a branco• Roupeiros embutidos lacados a branco, à altura total do pé-direito• Cozinha:• Mobiliário novo com tampo Silestone e lava-loiça Rodi• Eletrodomésticos Bosch de encastrar: placa de indução, forno com função air-fryer, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça• Máquina de lavar roupa marca Samsung• Casas de banho:• Loiças Sanitana e móveis suspensos• Bases de duche com resguardo em vidro temperado• Misturadoras Sanitana Silk com chuveiro de teto• Sanita suspensa, extratores e impermeabilização das zonas de duche• Casa inteligente (domótica)• Sensores de inundação, fumo, movimento e abertura da porta• Monitorização do consumo elétrico da casa• Controlo dos estores elétricos• Possibilidade de controlo na consola central, ou pelo telemóvel dentro e fora de casa.