Apartamento T3 à venda em Penha de França, Lisboa

43% abaixo da zona

2.842 €/m² face à mediana de 4.989 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Oportunidade Única de Investimento na Penha de França, Lisboa. Excelente oportunidade de investimento a longo prazo numa das zonas mais centrais e em maior valorização de Lisboa. Este apartamento de 4 assoalhadas, com 95 m², combina uma localização de excelência na Rua D. Domingos Jardo com o charme da vista sobre o Rio Tejo. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, inserido num prédio de placa totalmente remodelado em 2023 (fachadas, telhado e partes comuns). Nota de Investimento: O imóvel é vendido com contrato de arrendamento vitalício, pelo valor de 126€/mês (inquilinos idosos), tornando-se o ativo ideal para investidores que procuram aplicar capital num produto imobiliário seguro, com valorização garantida sob o preço de mercado atual. � Características Principais •Tipologia: 4 assoalhadas (T3) •Área Útil: 95 m² •Estado: Bom estado de conservação •Espaço Exterior: Varanda com vista para o Rio Tejo •Estrutura: Prédio em placa, reabilitado em 2023 •Localização: Rua D. Domingos Jardo, Penha de França � Localização e Enquadramento •Centralidade: Situado no coração de Lisboa, com acesso rápido ao centro histórico e à zona ribeirinha. •Transportes: Excelente rede de transportes públicos à porta (autocarros e proximidade ao metro). •Serviços: Zona com comércio tradicional, cafés, escolas, supermercados e serviços essenciais. •Potencial: A Penha de França continua a ser uma das freguesias mais procuradas por quem procura centralidade e qualidade de vida. Garante já um ativo imobiliário estratégico com elevado potencial de valorização futura numa Lisboa em constante crescimento. Ligue-nos para marcar uma reunião e conhecer melhor este imóvel. Casas São Paixões!