Melhores apartamentos T3 à venda em Penha de França
Ranking dos 49 apartamentos T3 à venda em Penha de França, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.989 €
- 4.254–5.902 €/m²
- Preço mediano
- €438.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Penha de França?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Penha de França são hoje: 1.º Apartamento T3 de 95 m² por €270.000 (2.842 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões; 2.º Apartamento T3 de 102 m² por €360.000 (3.529 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Exclusive Lisbon; 3.º Apartamento T3 de 175 m² por €459.900 (2.628 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Artur Forte (ForteConsultores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.989 €/m² em Penha de França. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €270.000 | 95 | 2.842 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 2 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 102 | 3.529 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Exclusive Lisbon |
| 3 | Apartamento T3 | €459.900 | 175 | 2.628 |
| Imovirtual, OLX | Artur ForteForteConsultores | |
| 4 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 97 | 3.711 |
| Casa SAPO, Idealista | Andrea CattaneoM Bird Consulting |
| 5 |  | Apartamento T3 | €389.000 | 91 | 4.275 |
| CustoJusto, Idealista | Nadya Pires - Investment & Opportunity Advisor |
| 6 | .jpg) | Apartamento T3 | €375.000 | 88 | 4.261 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Andrea GradeCENTURY 21 ByNunes |
| 7 |  | Apartamento T3 | €570.000 | 134 | 4.254 |
| Casa Yes, Idealista | Intellectus |
| 8 |  | Apartamento T3 | €280.000 | 65 | 4.308 |
| Casa Yes, Idealista | FEVA (Zodíaco Salutar LDA) |
| 9 |  | Apartamento T3 | €335.000 | 95 | 3.526 |
| KW | Teresa SarmentoKW Exclusive |
| 10 |  | Apartamento T3 | €429.000 | 101 | 4.248 |
| Idealista | Capitão Poupança |
Melhores apartamentos T3 em Penha de França por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista40 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 95 m² · €270.000
- 2.Apartamento T3 · 102 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 97 m² · €360.000
Apartamentos T3 no Imovirtual25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 95 m² · €270.000
- 2.Apartamento T3 · 102 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 175 m² · €459.900
Apartamentos T3 no Casa Yes25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 102 m² · €360.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €570.000
- 3.Apartamento T3 · 65 m² · €280.000
Apartamentos T3 no OLX19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 95 m² · €270.000
- 2.Apartamento T3 · 102 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 175 m² · €459.900
Apartamentos T3 no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 102 m² · €360.000
- 2.Apartamento T3 · 97 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 65 m² · €479.900
Apartamentos T3 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 95 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 80 m² · €329.000
- 3.Apartamento T3 · 65 m² · €479.900
Apartamentos T3 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 95 m² · €270.000
- 2.Apartamento T3 · 91 m² · €389.000
- 3.Apartamento T3 · 74 m² · €459.900
Apartamentos T3 no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 88 m² · €375.000
- 2.Apartamento T3 · 49 m² · €229.000
- 3.Apartamento T3 · 74 m² · €459.900
Apartamentos T3 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €640.000
- 2.Apartamento T3 · 74 m² · €459.900
Todos os apartamentos T3 à venda em Penha de França
49 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €270.000
Apartamento T3 à venda na Rua Dom Domingos Jardo, 5
Apartamento T3 · 95 m² · 2.842 €/m²
Penha de França, Lisboa · online há 18 dias
43% abaixo da freguesia+1RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões
- €360.000
Apartamento T3 à venda na Avenida Afonso III, 84 a
Apartamento T3 · 102 m² · 3.529 €/m²
Penha de França, Lisboa · online há 18 dias
29% abaixo da freguesia+2Exclusive Lisbon
Veja os 49 apartamentos T3 à venda em Penha de França
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Penha de França, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Penha de França | 49 | 4.989 € | €438.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Penha de França. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Penha de França.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Penha de França?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Penha de França são hoje: 1.º Apartamento T3 de 95 m² por €270.000 (2.842 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões; 2.º Apartamento T3 de 102 m² por €360.000 (3.529 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Exclusive Lisbon; 3.º Apartamento T3 de 175 m² por €459.900 (2.628 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Artur Forte (ForteConsultores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Penha de França?
Preço mediano pedido de €438.000, ou 4.989 €/m² (metade dos anúncios entre 4.254 e 5.902 €/m²), em 49 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Penha de França?
Idealista (40), Imovirtual (25), Casa Yes (25), OLX (19), Casa SAPO (13), RE/MAX (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Penha de França?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €399.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €640.000 (menos 12%); Apartamento T3 a €459.900 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Penha de França?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.989 €/m² em Penha de França). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.