Melhores casas à venda em Penha de França
Ranking das 215 casas à venda em Penha de França, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.062 €
- 4.138–6.213 €/m²
- Preço mediano
- €438.000
- Baixaram de preço
- 15
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais as melhores casas à venda em Penha de França?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Penha de França são hoje: 1.º Apartamento T4 de 175 m² por €460.000 (2.629 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões Perfeitas; 2.º Apartamento T2 de 229 m² por €635.000 (2.773 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Angariax; 3.º Apartamento T0 de 36 m² por €150.000 (4.167 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por NP-i. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.062 €/m² em Penha de França. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Penha de França197 anúncios · mediana 5.062 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €460.000 | 175 | 2.629 |
| Idealista | Decisões Perfeitas |
| 2 |  | Apartamento T2 | €635.000 | 229 | 2.773 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Angariax |
| 3 |  | Apartamento T0 | €150.000 | 36 | 4.167 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | NP-i |
| 4 |  | Apartamento T3 | €270.000 | 95 | 2.842 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 5 |  | Apartamento T2 | €365.000 | 143 | 2.552 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Andre RibeiroRE/MAX Must II |
Melhores moradias em Penha de França18 anúncios · mediana 5.084 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €700.000 | 176 | 3.977 |
| Casa SAPO, Idealista | Maria José Jonet Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 2 |  | Moradia T6+ | €998.000 | 260 | 3.838 |
| Idealista | — |
| 3 |  | Moradia T6+ | €700.000 | 176 | 3.977 |
| Idealista | AEIK Investimento Imobiliário Estrangeiro |
Melhores casas em Penha de França por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista170 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 175 m² · €460.000
- 2.Apartamento T2 · 229 m² · €635.000
- 3.Apartamento T0 · 36 m² · €150.000
Casas no Imovirtual104 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 229 m² · €635.000
- 2.Apartamento T0 · 36 m² · €150.000
- 3.Apartamento T3 · 95 m² · €270.000
Casas no Casa Yes96 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 229 m² · €635.000
- 2.Apartamento T0 · 36 m² · €150.000
- 3.Apartamento T2 · 143 m² · €365.000
Casas no OLX94 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 229 m² · €635.000
- 2.Apartamento T3 · 95 m² · €270.000
- 3.Apartamento T3 · 102 m² · €360.000
Casas no RE/MAX53 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 143 m² · €365.000
- 2.Apartamento T2 · 143 m² · €459.000
- 3.Apartamento T1 · 113 m² · €430.000
Casas no Casa SAPO41 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 36 m² · €150.000
- 2.Apartamento T3 · 102 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 97 m² · €360.000
Casas no KW33 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 135 m² · €560.000
- 2.Apartamento T2 · 71 m² · €245.000
- 3.Apartamento T3 · 95 m² · €335.000
Casas no Century 2118 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 95 m² · €270.000
- 2.Apartamento T2 · 66 m² · €220.000
- 3.Apartamento T6+ · 232 m² · €690.000
Casas no ERA14 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 43 m² · €150.000
- 2.Apartamento T2 · 65 m² · €275.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €640.000
Casas no CustoJusto9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 95 m² · €270.000
- 2.Apartamento T3 · 91 m² · €389.000
- 3.Apartamento T3 · 74 m² · €459.900
Casas no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 94 m² · €455.000
Casas no Sotheby's1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 140 m² · €585.000
Todas as casas à venda em Penha de França
215 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €460.000
Duplex à venda na Rua Sousa Viterbo
Apartamento T4 · 175 m² · 2.629 €/m²
Penha de França, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 8%46% abaixo da freguesiaDecisões Perfeitas
- €635.000
Duplex à venda na Rua Lopes, 67
Apartamento T2 · 229 m² · 2.773 €/m²
Penha de França, Lisboa · online há 18 dias
45% abaixo da freguesia+1Angariax
Veja as 215 casas à venda em Penha de França
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Penha de França, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Penha de França | 10 | 7.595 € | €325.000 |
| T1 em Penha de França | 30 | 5.730 € | €354.500 |
| T2 em Penha de França | 77 | 5.154 € | €410.000 |
| T3 em Penha de França | 51 | 5.017 € | €449.000 |
| T4 em Penha de França | 25 | 4.840 € | €550.000 |
| T5+ em Penha de França | 22 | 4.473 € | €700.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Penha de França. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- Casas à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Penha de França.
Quais as melhores casas à venda em Penha de França?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Penha de França são hoje: 1.º Apartamento T4 de 175 m² por €460.000 (2.629 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões Perfeitas; 2.º Apartamento T2 de 229 m² por €635.000 (2.773 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Angariax; 3.º Apartamento T0 de 36 m² por €150.000 (4.167 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por NP-i. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Penha de França?
Apartamentos: preço mediano €420.000, 5.062 €/m² (metade entre 4.118 e 6.206 €/m²), em 197 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Penha de França?
Moradias: preço mediano €998.000, 5.084 €/m² (metade entre 4.354 e 6.043 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Penha de França?
Idealista (170), Imovirtual (104), Casa Yes (96), OLX (94), RE/MAX (53), Casa SAPO (41) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Penha de França?
Nos últimos 30 dias, 15 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €460.000 (menos 8%); Apartamento T2 a €365.000 (menos 9%); Apartamento T2 a €255.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Penha de França?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.062 €/m² em Penha de França). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.