Apartamento T2 à venda em Santa Clara, Lisboa

26% acima da zona

5.111 €/m² face à mediana de 4.056 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Oportunidade única de investimento na prestigiada freguesia do Lumiar, Lisboa! Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado no Lumiar (zona da Ameixoeira), uma das áreas residenciais mais procuradas e valorizadas da capital portuguesa. Trata-se de uma venda no atual estado em que o imóvel se encontra, oferecendo total transparência e uma excelente base estrutural para quem quer personalizar os detalhes finais ou investir no mercado de arrendamento de Lisboa. Destaques do Imóvel (Venda no Atual Estado): Tipologia Valorizada: T2 muito bem distribuído na zona do Lumiar. Sala de Estar Ampla: Divisão com excelente exposição solar e luz natural direta, já com pavimento flutuante de madeira clara aplicado. Quartos Luminosos: Quartos com chão flutuante, incluindo um roupeiro embutido com portas de correr em madeira (excelente arrumação). Casa de Banho: Divisão com revestimento cerâmico texturado moderno e base de duche já instalada, no atual estado para colocação de loiças sanitárias. 1 Lugar de Garagem: Parqueamento numerado (Espaço nº 58) em garagem coberta e subterrânea, com a enorme vantagem de ter acesso direto ao interior do edifício através das escadas comuns. Espaço Exterior Comum: O prédio dispõe de um amplo pátio interior privado / praça comum arborizada, garantindo privacidade, segurança e tranquilidade total. Acessibilidade Facilitada: Entrada ao nível do rés-do-chão alto com rampa lateral de acessibilidade e corrimão metálico. Localização de Excelência (Lumiar / Lisboa): O Lumiar destaca-se pelas suas infraestruturas e qualidade de vida: Transportes: Proximidade imediata à Estação de Metro (Linha Amarela), garantindo uma ligação direta e rápida ao centro de Lisboa, além de várias carreiras de autocarros à porta. Acessos de Topo: Saída rápida para o Eixo Norte-Sul, CRIL, CREL e Segunda Circular. Envolvente: Inserido numa zona residencial calma, com facilidade de estacionamento na rua, proximidade a serviços, escolas de referência e comércio. Nota de Venda: Este imóvel destaca-se pela sua excelente estrutura e acabamentos já iniciados (paredes pintadas, chão flutuante e azulejos modernos). A venda é feita no atual estado, sendo uma tela limpa e perfeita para quem quer ditar a decoração final e escolher os seus próprios equipamentos. Venha conhecer o potencial deste T2 com garagem no Lumiar. Contacte e agende a sua visita! Informação importante As informações, características, áreas e imagens apresentadas baseiam-se na documentação e nos elementos disponibilizados à data da publicação, destinando-se exclusivamente a fins informativos. A venda é realizada no atual estado de conservação do imóvel, devendo o interessado confirmar previamente as áreas, características, equipamentos, licenças, situação registral e demais condições aplicáveis. O anúncio não constitui proposta contratual nem garante a concretização da transação nos termos apresentados. Este anúncio foi publicado através de rotina informática e de uma plataforma de exportação, pelo que os dados deverão ser confirmados junto da Habita Lisboa antes da tomada de qualquer decisão. A informação poderá ser alterada, corrigida ou atualizada sem aviso prévio. Algumas imagens poderão apresentar tratamento digital, nomeadamente ajustes de luz, cor ou apresentação, e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos, não correspondendo necessariamente ao estado atual ou à decoração final do imóvel. A visita ao imóvel está sujeita a marcação prévia e disponibilidade. Habita Lisboa Onde os seus desejos se tornam realidade. AMI 16943 Venha trabalhar connosco Gosta do setor imobiliário e procura um novo desafio profissional? A Habita Lisboa está a reforçar a sua equipa e procura pessoas dinâmicas, responsáveis e com vontade de crescer no setor da mediação imobiliária. Oferecemos acompanhamento, apoio especializado, ferramentas de divulgação e presença em vários canais imobiliários