Loja à venda em Santa Clara, Lisboa

56% abaixo da zona

1.647 €/m² face à mediana de 3.734 €/m² dos Loja no concelho.

Oportunidade de Investimento | Potencial de Conversão em HabitaçãoLoja com 82 m² em Santa Clara, Lisboa, apresentada em estado amplo (em bruto), representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram ativos com forte potencial de valorização. O espaço permite uma reconfiguração total, sendo ideal para projetos de transformação em habitação (sujeito a viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes), acompanhando a crescente tendência de conversão de espaços comerciais em soluções residenciais em zonas urbanas consolidadas. Com layout aberto, boa profundidade e estrutura que facilita a criação de diferentes tipologias (ex: T2/T3 ou loft), este imóvel posiciona-se como uma solução estratégica para revenda ou colocação no mercado de arrendamento. Inserido em zona residencial com procura ativa, proximidade a acessos, transportes e serviços, garante liquidez e atratividade no mercado. Ângulo de Investimento Possibilidade de conversão para habitação (mediante licenciamento) Elevado potencial de valorização após obra Ideal para estratégia de flip ou arrendamento Layout versátil (82 m²) Zona com procura crescente A eventual alteração de uso para habitação carece de análise técnica e aprovação pelas entidades competentes.