Apartamento T3 à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

40% abaixo da zona

3.693 €/m² face à mediana de 6.165 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Venda de 2 Apartamentos de Charme, que estão ligados em Duplex, com Terraço Panorâmico, no Centro Histórico de Lisboa. Descubra uma oportunidade rara de viver com amplitude, luz natural e privacidade no coração histórico de Lisboa. Este duplex único, resultante da união harmoniosa de duasfrações autónomas, oferece uma versatilidade e qualidade de vida verdadeiramente excecionais — um achado pouco comum na Mouraria.  Com 145 m² de área bruta privativa (distribuida por 2 apartamentos), o imóvel conjuga o carácter histórico com conforto contemporâneo, ideal para quem valoriza autenticidade, bem estar e exclusividade de Lisboa, uma das cidades mais encantadoras da Europa. Distribuição actual dos apartamentos Uma ampla e acolhedora sala de estar com lareira, perfeita para momentos de descanso ou convívio. A cozinha encontra se totalmente equipada e o piso dispõe ainda de uma casa de banho com sauna interior em box, um elemento raro que acrescentauma dimensão de bem estar ao quotidiano.  Um verdadeiro refúgio privado e tranquilo, com dois quartos, um espaço adicional paraescritório ou leitura — ideal para trabalho remoto — e acesso a um terraçoprivativo com vista panorâmica sobre o Castelo de São Jorge, a Graça e ostelhados luminosos de Lisboa.  Ativo Patrimonial: Composto por duas frações autónomas legalmente ligadas, garantindo flexibilidade futura e forte valorização patrimonial.  Conforto Moderno: Ar condicionado em todo o apartamento, aliado à preservação cuidadosa dos chões e tetos em madeira original.  Edifício Distinto: Inserido num prédio histórico reabilitado, distinguido com MençãoHonrosa do Prémio Eugénio dos Santos, com condomínio organizado e bem cuidado.  Último Piso: Maior privacidade, excelente exposição solar e vistas completamentedesafogadas.  Localização & Estilo de Vida Situado numa das zonas mais autênticas e multiculturais de Lisboa, este imóvel encontra se a poucos passos de espaços culturais, restaurantes, comércio local, hubs criativos e uma excelente rede de transportes.  Mouraria, um dos bairros mais antigos da cidade, é hoje um lugar onde a tradição — marcada pelo Fado e pela memória popular — convive naturalmente com uma energiacosmopolita e criativa, muito apreciada por residentes internacionais. Convido-o (a) conhecer mais sobre estes 2 fracções/apartamentos autónomas?Vamos agendar a sua visita?