Apartamento T4 à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

4% acima da zona

7.670 €/m² face à mediana de 7.353 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Situado na Rua de São Mamede, na colina histórica da Sé, este apartamento duplex representa uma oportunidade única de habitar um autêntico legado patrimonial desfrutando de uma atmosfera de absoluta serenidade e discrição. Com uma área bruta privativa de 210 m², este imóvel resulta de uma remodelação integral e minuciosa, onde o design contemporâneo e o conforto do século XXI respeitam a alma da traça original. No piso principal, a ala social desenvolve-se em open space, unindo a sala de jantar, uma cozinha moderna com despensa, uma casa de banho social e uma sala de estar banhada por luz natural. É a partir desta sala que se acede, de forma fluida, a um terraço privativo com 71 m². Verdadeiro oásis urbano concebido para o lazer e total privacidade, o espaço é coroado pela imponente estrutura da Torre n. º 4 da 'Cerca Velha' medieval de Lisboa. Erguida no século XIII com pedras retiradas do vizinho Teatro Romano, esta torre histórica resistiu intacta ao terramoto de 1755, transformando o terraço num cenário arqueológico absolutamente privado. A zona de descanso deste piso acolhe duas elegantes suítes, equipadas com roupeiros embutidos e casas de banho de tons neutros e acabamentos em pedra de lioz. O piso superior revela-se um espaço de excecional versatilidade. Composto por um salão adicional de grandes dimensões e pela terceira suíte do apartamento, este andar oferece a possibilidade de funcionar como um apartamento totalmente independente. Beneficia de uma entrada própria e autónoma, contando ainda com a infraestrutura e canalização preparadas para a instalação de uma segunda cozinha e lavandaria. Uma solução perfeita para acolher convidados com total privacidade, criar um atelier ou um refúgio familiar independente. Para total conveniência, existe a possibilidade de adquirir um ou mais lugares de estacionamento em regime de avença a escassos minutos a pé do apartamento. Um refúgio discreto, sofisticado e irrepetível. Categoria Energética: C ref: W-04A1O0.