Apartamento T2 à venda em São Vicente, Lisboa

16% abaixo da zona

5.223 €/m² face à mediana de 6.185 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Um Refúgio Secreto na Graça, T2 com Jardim Privativo num Edifício Histórico de 1889 Na mais alta colina de Lisboa, onde alguns dos mais belos miradouros da cidade parecem disputar entre si a melhor vista, esconde-se um segredo raro que agora o convido a descobrir: um extraordinário T2 com 71,72 m², que se abre para um exuberante e resguardado jardim mediterrânico privativo de 41 m². Este apartamento nasce da feliz combinação entre o charme e a elegância da sua traça original e a sofisticação de uma reabilitação integral realizada em 2023 e cuidadosamente concebida para preservar a alma de um edifício que remonta a 1889. A fachada, revestida com azulejos da histórica Viúva Lamego, é um testemunho da identidade arquitetónica lisboeta. A intervenção respeitou este legado, integrando a renovação das infraestruturas essenciais, nomeadamente canalizações, redes de água e instalação elétrica, e incorporando os atuais padrões de conforto e segurança. Situado na Rua da Verónica, na Graça, este apartamento é um verdadeiro refúgio no coração da cidade, onde a tranquilidade, a privacidade e a beleza natural convivem numa harmonia surpreendente. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e fluidez. A suíte, resguardada da zona social, oferece um ambiente de intimidade e serenidade. A cozinha em open space comunica naturalmente com a sala, criando um espaço luminoso e convidativo. O segundo quarto, atualmente utilizado como sala de estar e escritório, acrescenta versatilidade à casa, que dispõe ainda de uma segunda casa de banho. Mas é o jardim que verdadeiramente distingue este apartamento. Concebido por um arquiteto paisagista, este espaço exterior privativo de 41 m² é o grande ex-líbris da casa: Inspirado na paisagem mediterrânica, reúne uma seleção cuidada de espécies vegetais que lhe conferem beleza, carácter e uma atmosfera singular ao longo das estações. Os jasmins, com as suas delicadas flores brancas na primavera, e as gardénias acrescentam perfume e romantismo ao jardim. A oliveira e o limoeiro evocam a essência mediterrânica, enquanto os elegantes ciprestes italianos introduzem verticalidade e reforçam a sensação de intimidade. O resultado é um cenário verde, envolvente e surpreendentemente resguardado, que se revela como um prolongamento natural da zona social. Um espaço para desfrutar de pequenos-almoços ao ar livre, de longas conversas ao final do dia ou simplesmente do privilégio de estar rodeado de natureza, no coração de Lisboa. A nobreza dos materiais e o respeito pela história. A escolha dos materiais revela uma atenção excecional ao detalhe e um profundo respeito pela identidade do edifício. O mármore, a pedra de lioz, os pavimentos em carvalho francês e a recuperação de elementos originais evocam a história e a nobreza da construção, estabelecendo um diálogo harmonioso entre o passado e o presente. Toda a intervenção, tanto no interior como no exterior, foi desenvolvida por um arquiteto, assegurando uma linguagem estética coerente e uma valorização cuidada de cada espaço. O projeto de interiores complementa esta visão, tirando partido da beleza arquitetónica do apartamento através de uma seleção criteriosa de mobiliário, materiais e elementos decorativos. Existe ainda a possibilidade de adquirir o apartamento mobilado, mediante acordo, permitindo preservar o ambiente e a identidade que tornam esta casa tão especial. O conforto contemporâneo está igualmente presente em cada pormenor, com ar condicionado, piso radiante na casas de banho e cozinha totalmente equipada, onde a funcionalidade se alia ao bom gosto e ao requinte. Acabamentos de qualidade premium Exterior: Azulejos cerâmicos artesanais da histórica marca Viúva Lamego. Cantarias em pedra maciça, que conferem solidez e elegância à fachada. Gradeamentos em ferro forjado, com acabamento clássi.