Loja à venda em São Vicente, Lisboa

26% abaixo da zona

2.746 €/m² face à mediana de 3.734 €/m² dos Loja no concelho.

Ótima oportunidade de investimento no coração de Lisboa!  Este espaço comercial localizado na Rua dos Sapadores, destaca-se pela sua localização estratégica e pelo seu potencial de rentabilidade imediata - atualmente arrendada por 800€, com contrato até final de 2028. Com uma área total de cerca de 63 m². O imóvel está pronto a funcionar, não exigindo obras e dispõe de extração de fumos, tornando-o ideal para atividades de restauração ou similares. Situado a poucos metros do Mercado da Penha de França, beneficia de uma zona com forte densidade populacional, comércio local ativo e fluxo pedonal constante, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Principais características: Área bruta: 63 m² 1 casa de banho Espaço funcional e pronto a operar Extração de fumos instalada Imóvel com contrato de arrendamento em vigor Localização central e bem servida de comércio e serviços Se procura um investimento seguro numa zona consolidada de Lisboa, com potencial de valorização e rendimento imediato, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita!