Prédio à venda em São Vicente, Lisboa

20% acima da zona

5.000 €/m² face à mediana de 4.167 €/m² dos Prédio na freguesia.

Excelente Prédio à venda na Travessa das Mónicas Prédio de grande potencial, situado em uma das localizações mais desejáveis de Lisboa, próximo ao icônico Castelo de São Jorge e ao charmoso bairro de Alfama.A propriedade oferece uma combinação única de área comercial e residencial, tornando-a ideal para investidores que buscam um retorno atraente.Características: Edifício misto: área de serviço/comercial e duas habitações Localização privilegiada no coração de Lisboa Potencial de renda: espaço comercial com licença para esplanada, com grande potencial de reabilitação e alta rentabilidade Unidades independentes: todas as frações possuem acessos independentes Amplas áreas: Área comercial: 37 m² (piso -1) Habitação 1: 43 m² (piso 0) Habitação 2: 66 m² (pisos 1 e 2) Águas furtadas: o último andar da Habitação 2 tem acesso às águas furtadas Excelente oportunidade de investimento: imóvel com grande potencial de valorização em uma região com alta demandaNão perca esta oportunidade única de investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar sua visita!  ------------------------------------------------------------------------------------------ Excellent Building for Sale on Travessa das Mónicas A property with great potential, located in one of Lisbon’s most desirable areas, close to the iconic São Jorge Castle and the charming Alfama neighbourhood. This property offers a unique combination of commercial and residential space, making it an excellent opportunity for investors looking for attractive rental potential. Features: Mixed-use building: commercial/service area and two residential units Prime location in the heart of Lisbon Rental potential: commercial space with a terrace licence, offering significant refurbishment potential and attractive profitability Independent units: all units have independent access Generous areas: Commercial space: 37 sqm (lower ground floor) Residential unit 1: 43 sqm (ground floor) Residential unit 2: 66 sqm (1st and 2nd floors) Attic space: the top floor of Residential Unit 2 provides access to the attic Excellent investment opportunity: a property with strong potential for appreciation in an area with consistently high demand Don’t miss this unique investment opportunity. Contact us today to schedule your visit!