Melhores apartamentos T2 à venda em Almancil
Ranking dos 109 apartamentos T2 à venda em Almancil, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, IAD, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.202 €
- 4.429–8.763 €/m²
- Preço mediano
- €795.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Almancil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Almancil são hoje: 1.º Apartamento T2 de 156 m² por €565.000 (3.622 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Algarve Gems Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 115 m² por €439.000 (3.817 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Madeira (Legacy Group); 3.º Apartamento T2 de 118 m² por €476.500 (4.038 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Casa 10 - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.202 €/m² em Almancil. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €565.000 | 156 | 3.622 |
| Idealista, Imovirtual | Algarve Gems Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T2 | €439.000 | 115 | 3.817 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Carla MadeiraLegacy Group |
| 3 |  | Apartamento T2 | €476.500 | 118 | 4.038 |
| Casa Yes, Idealista | Casa 10 - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 | €410.000 | 108 | 3.796 |
| Idealista | Inside-Villas |
| 5 |  | Apartamento T2 | €439.000 | 103 | 4.262 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Garvetur |
| 6 |  | Apartamento T2 | €410.000 | 99 | 4.141 |
| Idealista | Premier Algarve |
| 7 |  | Apartamento T2 | €420.000 | 97 | 4.330 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Apartamento T2 | €476.500 | 99 | 4.813 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Sortami |
| 9 |  | Apartamento T2 | €383.500 | 114 | 3.363 |
| Casa Yes | Dominio Original |
| 10 |  | Apartamento T2 | €335.000 | 95 | 3.526 |
| Casa Yes | 360 Casas |
Melhores apartamentos T2 em Almancil por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Casa Yes62 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €439.000
- 2.Apartamento T2 · 118 m² · €476.500
- 3.Apartamento T2 · 103 m² · €439.000
Apartamentos T2 no Idealista58 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 156 m² · €565.000
- 2.Apartamento T2 · 115 m² · €439.000
- 3.Apartamento T2 · 118 m² · €476.500
Apartamentos T2 no Imovirtual23 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 156 m² · €565.000
- 2.Apartamento T2 · 115 m² · €439.000
- 3.Apartamento T2 · 103 m² · €439.000
Apartamentos T2 no OLX21 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €439.000
- 2.Apartamento T2 · 103 m² · €439.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €476.500
Apartamentos T2 no IAD7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €465.000
Apartamentos T2 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 256 m² · €1.150.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Almancil
109 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €565.000
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Apartamento T2 · 156 m² · 3.622 €/m²
Almancil, Loulé · online há 19 dias
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- €439.000
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38% abaixo da freguesia+1Carla Madeira · Legacy Group
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Preços de venda em Almancil, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Almancil | 109 | 6.202 € | €795.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almancil. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Almancil.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Almancil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Almancil são hoje: 1.º Apartamento T2 de 156 m² por €565.000 (3.622 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Algarve Gems Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 115 m² por €439.000 (3.817 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Madeira (Legacy Group); 3.º Apartamento T2 de 118 m² por €476.500 (4.038 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Casa 10 - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Almancil?
Preço mediano pedido de €795.000, ou 6.202 €/m² (metade dos anúncios entre 4.429 e 8.763 €/m²), em 109 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Almancil?
Casa Yes (62), Idealista (58), Imovirtual (23), OLX (21), IAD (7), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Almancil?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €410.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €1.180.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €1.650.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Almancil?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.202 €/m² em Almancil). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.