Melhores apartamentos T2 à venda em Loulé (São Clemente)
Ranking dos 34 apartamentos T2 à venda em Loulé (São Clemente), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, ERA, Casa Yes, Century 21 e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.638 €
- 3.234–4.704 €/m²
- Preço mediano
- €400.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Loulé (São Clemente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Loulé (São Clemente) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 165 m² por €400.000 (2.424 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Prestige for Home; 2.º Apartamento T2 de 161 m² por €409.000 (2.540 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Sousa (Domus RS PT); 3.º Apartamento T2 de 126 m² por €360.000 (2.857 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Loulé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.638 €/m² em Loulé (São Clemente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €400.000 | 165 | 2.424 |
| Idealista | Prestige for Home |
| 2 |  | Apartamento T2 | €409.000 | 161 | 2.540 |
| Idealista | Carlos SousaDomus RS PT |
| 3 |  | Apartamento T2 | €360.000 | 126 | 2.857 |
| Casa Yes, ERA, Idealista | ERA Loulé |
| 4 |  | Apartamento T2 | €268.000 | 85 | 3.153 |
| Idealista | Barra Prime |
| 5 |  | Apartamento T2 | €320.000 | 96 | 3.333 |
| Idealista, Imovirtual | O Seu Sonho - Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T2 | €415.000 | 130 | 3.192 |
| Idealista | LPNP - Construções Unipessoal, Lda |
| 7 |  | Apartamento T2 | €450.000 | 139 | 3.237 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Apartamento T2 | €319.000 | 91 | 3.505 |
| Idealista | Prestige for Home |
| 9 | | Apartamento T2 | €375.000 | 112 | 3.348 |
| Idealista | LPNP - Construções Unipessoal, Lda |
| 10 | | Apartamento T2 | €384.000 | 113 | 3.398 |
| Idealista | LPNP - Construções Unipessoal, Lda |
Melhores apartamentos T2 em Loulé (São Clemente) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista23 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 165 m² · €400.000
- 2.Apartamento T2 · 161 m² · €409.000
- 3.Apartamento T2 · 126 m² · €360.000
Apartamentos T2 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 96 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 143 m² · €431.000
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €425.000
Apartamentos T2 no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €425.000
Apartamentos T2 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 126 m² · €360.000
Apartamentos T2 no Casa Yes3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 126 m² · €360.000
Apartamentos T2 no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 84 m² · €339.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Loulé (São Clemente)
34 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €400.000
Penthouse à venda no Centro Histórico Este de Loulé
Apartamento T2 · 165 m² · 2.424 €/m²
Loulé (São Clemente), Loulé · online há 19 dias
33% abaixo da freguesiaPrestige for Home
- €409.000
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Apartamento T2 · 161 m² · 2.540 €/m²
Loulé (São Clemente), Loulé · online há 19 dias
Baixou 4%30% abaixo da freguesiaCarlos Sousa · Domus RS PT
Veja os 34 apartamentos T2 à venda em Loulé (São Clemente)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Loulé (São Clemente), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Loulé (São Clemente) | 34 | 3.638 € | €400.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Loulé (São Clemente). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Loulé (São Clemente).
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Loulé (São Clemente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Loulé (São Clemente) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 165 m² por €400.000 (2.424 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Prestige for Home; 2.º Apartamento T2 de 161 m² por €409.000 (2.540 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Sousa (Domus RS PT); 3.º Apartamento T2 de 126 m² por €360.000 (2.857 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Loulé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Loulé (São Clemente)?
Preço mediano pedido de €400.000, ou 3.638 €/m² (metade dos anúncios entre 3.234 e 4.704 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Loulé (São Clemente)?
Idealista (23), Imovirtual (13), OLX (8), ERA (3), Casa Yes (3), Century 21 (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Loulé (São Clemente)?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €409.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €268.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €319.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Loulé (São Clemente)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.638 €/m² em Loulé (São Clemente)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.