Melhores T4 à venda em Almancil
Ranking dos 204 T4 à venda em Almancil, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Sotheby's e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 8.044 €
- 5.328–12.169 €/m²
- Preço mediano
- €2.495.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T4 à venda em Almancil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Almancil são hoje: 1.º Moradia T4 de 184 m² por €779.000 (4.234 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 2.º Moradia T4 de 184 m² por €795.000 (4.321 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por João Lopes (AS Imobiliária); 3.º Moradia T4 de 259 m² por €1.025.000 (3.958 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Barra Prime. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 8.044 €/m² em Almancil. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Almancil22 anúncios · mediana 9.491 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias T4 em Almancil182 anúncios · mediana 7.975 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €779.000 | 184 | 4.234 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sortami |
| 2 |  | Moradia T4 | €795.000 | 184 | 4.321 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | João LopesAS Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.025.000 | 259 | 3.958 |
| Casa Yes, Idealista | Barra Prime |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.100.000 | 245 | 4.490 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista | Luís AiresIAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T4 | €1.100.000 | 245 | 4.490 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Garvetur |
Melhores T4 em Almancil por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista166 anúncios
- 1.Moradia T4 · 184 m² · €779.000
- 2.Moradia T4 · 184 m² · €795.000
- 3.Moradia T4 · 259 m² · €1.025.000
T4 no Casa Yes73 anúncios
- 1.Moradia T4 · 184 m² · €779.000
- 2.Moradia T4 · 184 m² · €795.000
- 3.Moradia T4 · 259 m² · €1.025.000
T4 no OLX41 anúncios
- 1.Moradia T4 · 184 m² · €779.000
- 2.Moradia T4 · 184 m² · €795.000
- 3.Moradia T4 · 245 m² · €1.100.000
T4 no Imovirtual32 anúncios
- 1.Moradia T4 · 184 m² · €779.000
- 2.Moradia T4 · 184 m² · €795.000
- 3.Moradia T4 · 245 m² · €1.100.000
T4 no RE/MAX12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 489 m² · €2.300.000
T4 no Sotheby's10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 284 m² · €2.595.000
T4 no CustoJusto9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 184 m² · €795.000
- 2.Moradia T4 · 245 m² · €1.100.000
- 3.Moradia T4 · 219 m² · €949.000
T4 no IAD6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 374 m² · €1.875.000
- 2.Moradia T4 · 448 m² · €2.200.000
- 3.Moradia T4 · 335 m² · €2.235.000
Todos os T4 à venda em Almancil
204 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €779.000
Moradia em banda à venda no Centro
Moradia T4 · 184 m² · 4.234 €/m²
Almancil, Loulé · online há 7 dias
46% abaixo da freguesia+1Sortami
- €795.000
Moradia em banda à venda na Rua do Figueiral, 7
Moradia T4 · 184 m² · 4.321 €/m²
Almancil, Loulé · online há 18 dias
45% abaixo da freguesia+2João Lopes · AS Imobiliária
Veja os 204 T4 à venda em Almancil
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Preços de venda em Almancil, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Almancil | 204 | 8.044 € | €2.495.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almancil. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Loulé
- T4 à venda em Quarteira· 2.293
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- T4 à venda em São Clemente· 2
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- T4 à venda em Querença· 1
- T4 à venda em Querença· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Almancil.
Quais os melhores T4 à venda em Almancil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Almancil são hoje: 1.º Moradia T4 de 184 m² por €779.000 (4.234 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 2.º Moradia T4 de 184 m² por €795.000 (4.321 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por João Lopes (AS Imobiliária); 3.º Moradia T4 de 259 m² por €1.025.000 (3.958 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Barra Prime. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Almancil?
Apartamentos: preço mediano €3.697.500, 9.491 €/m² (metade entre 5.746 e 10.531 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Almancil?
Moradias: preço mediano €2.297.500, 7.975 €/m² (metade entre 5.317 e 12.380 €/m²), em 182 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Almancil?
Idealista (166), Casa Yes (73), OLX (41), Imovirtual (32), RE/MAX (12), Sotheby's (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Almancil?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €2.235.000 (menos 7%); Moradia T4 a €1.995.000 (menos 10%); Moradia T4 a €2.595.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Almancil?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 8.044 €/m² em Almancil). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.