Melhores moradias T2 à venda em Salir
Ranking das 26 moradias T2 à venda em Salir, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, IAD, KW e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.570 €
- 1.723–2.757 €/m²
- Preço mediano
- €252.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T2 à venda em Salir?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Salir são hoje: 1.º Moradia T2 de 172 m² por €225.000 (1.308 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por MVillas - Loulé; 2.º Moradia T2 de 70 m² por €110.000 (1.571 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por O Seu Sonho - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T2 de 165 m² por €425.000 (2.576 €/m²), anunciado por MVillas - Loulé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.570 €/m² em Salir. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €225.000 | 172 | 1.308 |
| Idealista, Imovirtual | MVillas - Loulé |
| 2 |  | Moradia T2 | €110.000 | 70 | 1.571 |
| Idealista, Imovirtual | O Seu Sonho - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T2 | €425.000 | 165 | 2.576 |
| Idealista, Imovirtual | MVillas - Loulé |
| 4 |  | Moradia T2 | €425.000 | 162 | 2.623 |
| Idealista, Imovirtual | Lot39 |
| 5 |  | Moradia T2 | €425.000 | 167 | 2.545 |
| Idealista | Nest Homes |
Melhores moradias T2 em Salir por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T2 · 172 m² · €225.000
- 2.Moradia T2 · 70 m² · €110.000
- 3.Moradia T2 · 165 m² · €425.000
Moradias T2 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 172 m² · €225.000
- 2.Moradia T2 · 70 m² · €110.000
- 3.Moradia T2 · 165 m² · €425.000
Todas as moradias T2 à venda em Salir
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €225.000
Moradia independente à venda em Salir
Moradia T2 · 172 m² · 1.308 €/m²
Salir, Loulé · online há 19 dias
38% abaixo da freguesiaMVillas - Loulé
- €110.000
Moradia independente à venda na Rua de Montes Novos
Moradia T2 · 70 m² · 1.571 €/m²
Salir, Loulé · online há 19 dias
25% abaixo da freguesiaO Seu Sonho - Mediação Imobiliária
Veja as 26 moradias T2 à venda em Salir
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Preços de venda em Salir, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Salir | 26 | 2.570 € | €252.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Salir. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Salir.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Salir?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Salir são hoje: 1.º Moradia T2 de 172 m² por €225.000 (1.308 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por MVillas - Loulé; 2.º Moradia T2 de 70 m² por €110.000 (1.571 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por O Seu Sonho - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T2 de 165 m² por €425.000 (2.576 €/m²), anunciado por MVillas - Loulé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Salir?
Preço mediano pedido de €252.000, ou 2.570 €/m² (metade dos anúncios entre 1.723 e 2.757 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Salir?
Idealista (19), Imovirtual (12), Casa Yes (8), OLX (5), IAD (2), KW (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Salir?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €425.000 (menos 3%); Moradia T2 a €425.000 (menos 3%); Moradia T2 a €425.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Salir?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.570 €/m² em Salir). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.