Melhores moradias T2 à venda em Almancil
Ranking das 33 moradias T2 à venda em Almancil, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, ERA, Century 21 e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 8.324 €
- 5.372–10.220 €/m²
- Preço mediano
- €850.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T2 à venda em Almancil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Almancil são hoje: 1.º Moradia T2 de 164 m² por €695.000 (4.238 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Maurits Marc Van Gelder (Villagrand Real Estate); 2.º Moradia T2 de 72 m² por €350.000 (4.861 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Vítor Coelho (MaisConsultores); 3.º Moradia T2 de 121 m² por €650.000 (5.372 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por MVillas - Loulé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 8.324 €/m² em Almancil. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €695.000 | 164 | 4.238 |
| Casa Yes, Idealista | Maurits Marc Van GelderVillagrand Real Estate |
| 2 |  | Moradia T2 | €350.000 | 72 | 4.861 |
| Idealista | Vítor CoelhoMaisConsultores |
| 3 |  | Moradia T2 | €650.000 | 121 | 5.372 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | MVillas - Loulé |
| 4 |  | Moradia T2 | €745.000 | 130 | 5.731 |
| Idealista | Portugal Property Hub |
| 5 |  | Moradia T2 | €800.000 | 147 | 5.442 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Carina & IsabellaCENTURY 21 Realty Art |
| 6 |  | Moradia T2 | €560.000 | 97 | 5.773 |
| ERA | ERA Almancil / Quarteira Nascente |
| 7 |  | Moradia T2 | €795.000 | 110 | 7.227 |
| Casa Yes, Idealista | Barra Prime |
| 8 |  | Moradia T2 | €560.000 | 78 | 7.179 |
| ERA | ERA Almancil / Quarteira Nascente |
Melhores moradias T2 em Almancil por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 164 m² · €695.000
- 2.Moradia T2 · 72 m² · €350.000
- 3.Moradia T2 · 121 m² · €650.000
Moradias T2 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 164 m² · €695.000
- 2.Moradia T2 · 110 m² · €795.000
Moradias T2 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 121 m² · €650.000
- 2.Moradia T2 · 147 m² · €800.000
Moradias T2 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 121 m² · €650.000
- 2.Moradia T2 · 147 m² · €800.000
Moradias T2 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 97 m² · €560.000
- 2.Moradia T2 · 78 m² · €560.000
Moradias T2 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T2 · 147 m² · €800.000
Todas as moradias T2 à venda em Almancil
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Preços de venda em Almancil, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Almancil | 33 | 8.324 € | €850.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almancil. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Almancil.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Almancil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Almancil são hoje: 1.º Moradia T2 de 164 m² por €695.000 (4.238 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Maurits Marc Van Gelder (Villagrand Real Estate); 2.º Moradia T2 de 72 m² por €350.000 (4.861 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Vítor Coelho (MaisConsultores); 3.º Moradia T2 de 121 m² por €650.000 (5.372 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por MVillas - Loulé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Almancil?
Preço mediano pedido de €850.000, ou 8.324 €/m² (metade dos anúncios entre 5.372 e 10.220 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Almancil?
Idealista (20), Casa Yes (12), Imovirtual (9), OLX (8), ERA (4), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Almancil?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €650.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Almancil?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 8.324 €/m² em Almancil). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.