Melhores moradias T4 à venda em Salir

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Salir são hoje: 1.º Moradia T4 de 543 m² por €949.999 (1.750 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Red Rock Realty; 2.º Moradia T4 de 147 m² por €320.000 (2.177 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Any Place - Investimentos Imobiliários, Unipessoal Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €522.500, ou 3.028 €/m² (metade dos anúncios entre 1.657 e 4.438 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (9), Casa Yes (5), CustoJusto (2), OLX (1), Imovirtual (1), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.028 €/m² em Salir). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.