Melhores moradias T4 à venda em Loulé (São Clemente)
Ranking das 72 moradias T4 à venda em Loulé (São Clemente), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, ERA, Casa Yes, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.933 €
- 3.420–6.790 €/m²
- Preço mediano
- €1.325.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T4 à venda em Loulé (São Clemente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Loulé (São Clemente) são hoje: 1.º Moradia T4 de 1.178 m² por €3.250.000 (2.759 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Exclusive Algarve Villas; 2.º Moradia T4 de 200 m² por €595.000 (2.975 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudia Sousa (Grupo Cévenne); 3.º Moradia T4 de 220 m² por €695.000 (3.159 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ACPS Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.933 €/m² em Loulé (São Clemente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €3.250.000 | 1.178 | 2.759 |
| Idealista | Exclusive Algarve Villas |
| 2 |  | Moradia T4 | €595.000 | 200 | 2.975 |
| Idealista | Cláudia SousaGrupo Cévenne |
| 3 |  | Moradia T4 | €695.000 | 220 | 3.159 |
| Idealista | ACPS Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 | €690.000 | 217 | 3.180 |
| Idealista | MVP – Most Valued Property |
| 5 |  | Moradia T4 | €790.000 | 249 | 3.173 |
| Idealista | Maràvista |
| 6 |  | Moradia T4 | €750.000 | 232 | 3.233 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Moradia T4 | €1.375.000 | 427 | 3.220 |
| Idealista | OliveHomes com |
| 8 |  | Moradia T4 | €769.000 | 232 | 3.315 |
| Idealista | Divine Home |
| 9 | Moradia T4 | €799.000 | 300 | 2.663 |
| Imovirtual, OLX | Eduardo CATARINOeXp Portugal | |
| 10 |  | Moradia T4 | €1.800.000 | 498 | 3.614 |
| Idealista | QP Savills |
Melhores moradias T4 em Loulé (São Clemente) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista60 anúncios
- 1.Moradia T4 · 1.178 m² · €3.250.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €595.000
- 3.Moradia T4 · 220 m² · €695.000
Moradias T4 no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €799.000
- 2.Moradia T4 · 276 m² · €947.000
- 3.Moradia T4 · 166 m² · €765.000
Moradias T4 no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €799.000
- 2.Moradia T4 · 276 m² · €947.000
- 3.Moradia T4 · 166 m² · €765.000
Moradias T4 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 292 m² · €1.260.000
Moradias T4 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 175 m² · €1.295.000
Moradias T4 no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 175 m² · €1.295.000
Moradias T4 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 292 m² · €1.260.000
Moradias T4 no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T4 · 276 m² · €947.000
Todas as moradias T4 à venda em Loulé (São Clemente)
72 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €3.250.000
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Moradia T4 · 1.178 m² · 2.759 €/m²
Loulé (São Clemente), Loulé · online ontem
44% abaixo da freguesiaExclusive Algarve Villas
- €595.000
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Moradia T4 · 200 m² · 2.975 €/m²
Loulé (São Clemente), Loulé · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaCláudia Sousa · Grupo Cévenne
Veja as 72 moradias T4 à venda em Loulé (São Clemente)
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Preços de venda em Loulé (São Clemente), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Loulé (São Clemente) | 72 | 4.933 € | €1.325.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Loulé (São Clemente). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Loulé (São Clemente).
Quais as melhores moradias T4 à venda em Loulé (São Clemente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Loulé (São Clemente) são hoje: 1.º Moradia T4 de 1.178 m² por €3.250.000 (2.759 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Exclusive Algarve Villas; 2.º Moradia T4 de 200 m² por €595.000 (2.975 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudia Sousa (Grupo Cévenne); 3.º Moradia T4 de 220 m² por €695.000 (3.159 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ACPS Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Loulé (São Clemente)?
Preço mediano pedido de €1.325.000, ou 4.933 €/m² (metade dos anúncios entre 3.420 e 6.790 €/m²), em 72 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Loulé (São Clemente)?
Idealista (60), Imovirtual (20), OLX (15), ERA (4), Casa Yes (4), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Loulé (São Clemente)?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.595.000 (menos 6%); Moradia T4 a €1.295.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Loulé (São Clemente)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.933 €/m² em Loulé (São Clemente)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.